skygarden

Attikawohnung
8706 Meilen
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Elegante moderne Architektur in privilegierter Lage

Das rechte Ufer des Zürichsees, die Goldküste, bietet genau die richtige Balance zwischen Kultur und Natur, Stadt und Land. In dieser privilegierten Umgebung schmiegt sich die steuergünstige Seegemeinde Meilen an den Südhang des Pfannenstiels. Hier thront zuoberst eines modernen Mehrfamilienhauses eine elegante Attikawohnung. 

»skygarden« glänzt mit erlesener Ausstattung, wie etwa massgefertigten Einbauschränken, einem barrierefreien Lift sowie einer gartenartigen Gestaltung der grosszügigen Terrassen, von denen man eine spektakuläre Aussicht bis zum anderen Seeufer geniesst. An klaren Föhntagen glitzern die schneebedeckten Gipfel der Alpen am Horizont. 

Im alten Dorfkern von Meilen erreicht man in wenigen Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants. Über den nahen S-Bahnhof bestehen hervorragende Verbindungen mit Flughafen, Hauptbahnhof und der Innenstadt von Zürich.

Das herrliche Hinterland lädt direkt vor der Haustüre zu spontanen Ausflügen ein. Und wer sich im Wasser abkühlen will, findet am nahen Seeufer drei idyllisch gelegene Strandbäder. Durch die Autofähre nach Horgen rückt auch das andere Ufer des Zürichsees in greifbare Nähe.

Das zurückhaltend modern gestaltete Solitärgebäude liegt direkt an einem bewaldeten Bachtobel, der sich von Meilen bis hinauf zu den grünen Hügeln des bis zu 853 m ü. M. hohen Pfannenstiels erstreckt. Alle Wohnräume von »skygarden« orientieren sich über raumhohe Glasfronten zu einer der nach Westen, Süden und Osten ausgerichteten Terrassen. Innen- und Aussenräume verbinden sich zu einer vielfältig bespielbaren Wohnlandschaft.  

Steckbrief

Steuerfluss
Wertquote
151 / 1’000, mit Sonderrecht an Attikawohnung und Nebenraum im UG
Baujahr
  • 2013
Renovation
  • Perfekt in Stand gehalten
Baupotential
Grundstücksfläche
Kataster-Nr
Bauzone / Wohnzone
Wohnfläche
  • ca. 145.8 m²
Nutzfläche
  • ca. 16.4 m²
Wohn- und nutzfläche
  • ca. 162.2 m²
Gebäudevolumen
Zimmer
  • 4.5
Etage
Attikageschoss
Raumkonzept
  • Attikageschoss: Entrée, Gästeschlafzimmer, Gästebad, Reduit, Essen/Kochen, Terrasse Südostseite, Wohnen/Büro, Terrasse Südwestseite, Masterschlafzimmer mit Bad En-Suite, Terrasse Westseite, Ankleide
  • Untergeschoss: Kellerabteil mit Waschturm und Wasseranschluss, 2 Garageneinstellplätze, Velo- und Motorradabstellraum (zur Mitbenutzung), Trocknungsraum (zur Mitbenutzung), Abstellraum (zur Mitbenutzung)

Aussenräume
  • 3 grosse, nicht einsichtige, windgeschützte Terrassen (Terrasse auf der Südostseite mit Pergola und Weintraubenanbau, gedeckter Sitzplatz)

Parkplatz
  • 2 Garageneinstellplätze, Besucherparkplätze
Besonderheiten
  • Gelungener Grundriss
  • Luxusküche
  • Luxusbäder
  • Hochwertige Einbauschränke
  • Exklusive Holzschreinerarbeiten
  • Teilweise Seesicht
  • Ruhige Lage
  • Grosse, nicht einsichtige Terrassen
  • Pergola von »Kettal«
  • Pflanzengefässe und Steine von »Atelier Vierkant«
  • Lift
  • Fussbodenheizung
  • Erdsonde mit Wärmepumpe

Technik
Heizart
Erdsonde
Verkaufspreis
Auf Anfrage
Bezugstermin
Auf Anfrage

Die Liegenschaft auf einen Blick

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David
Hauptmann

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Anfragen

Das über ein grosses Dachfenster belichtete Entrée empfängt mit massgefertigter Garderobe, Reduit und einem Gästebad mit Dusche. Geradeaus gelangt man direkt ins kommunikative Zentrum der Wohnung, den geräumigen Essbereich, in dem man sich gerne mit Familie und Freunden bei einem köstlichen Festmahl versammelt. Im Osten schliesst der hochwertige Küchenbereich mit einer langgestreckten Arbeitsinsel an. Das gesellige Zusammensein kann sich jederzeit auf der überdachten Terrasse fortsetzen. 

Über eine kurze Treppe steigt man andächtig in die grossartige, tiefer liegende Wohnhalle hinab. Auf edlem Holzparkett kommen Einrichtungsklassiker der Moderne ebenso gut zur Geltung wie Kunstobjekte und ausgewählte Familienstücke. Die Bepflanzung von »Atelier Vierkant« auf der Südterrasse bilden eine wohltuende, grüne Kulisse zum Entspannen im Wohnraum.

Im Nordwesten folgt das elegante Master-Schlafzimmer, mit eigener Terrasse und geräumigem Ankleidezimmer. Das schöne Ensuitebad wird über ein Dachfenster natürlich belichtet. Und im Nordosten von »skygarden« liegt ein charmantes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Terrassenzugang.

Auf den Terrassen der Attikawohnung kann man nach einem betriebsamen Tag die spektakuläre Zürichseelandschaft in Ruhe beobachten. Mit »skygarden« hat man sich einen traumhaften Logenplatz an der Goldküste gesichert – und kann doch jederzeit schnell in die betriebsame Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich eintauchen.

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