Belle Époque
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Ein Bijou im romantischen Chalet-Stil der Belle Époque
Eine Villa aus der Belle Époque verkörpert bis heute das Ideal eines luxuriösen Wohnsitzes: als freistehendes Einzelhaus in parkartigem Umschwung, grosszügig dimensioniert, repräsentativ und zugleich privat. Eine solche einzigartige Liegenschaft findet man im privilegierten Villenquartier Gsteig, direkt westlich der historischen Altstadt von Burgdorf und nur rund 20 Autominuten nordöstlich von Bern.
Die 1893 im Chalet-Stil erbaute Villa »Belle Époque« ist ein aussergewöhnliches Bijou, das historische Substanz und zeitgemässen Wohnkomfort auf hohem Niveau vereint. Originale Wand- und Deckenmalereien, erlesene Parkettböden, hochwertige Täferungen, historische Kachelöfen sowie ein grosszügiges Cheminée prägen die Atmosphäre von Eleganz und Noblesse. Die Villa ist in ein parkartiges Grundstück mit altem Baumbestand eingebettet; eine moderne Remise bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Burgdorf verbindet historische Identität mit urbaner Vielfalt. Das weithin sichtbare Schloss thront über der malerischen Altstadt mit ihren Gassen, Geschäften, Märkten, Cafés und Restaurants – alles nur wenige Schritte von der Villa entfernt. Theater, Kino, Museen und ein reiches kulturelles Veranstaltungsangebot prägen das Stadtleben. Schulen, Gymnasium und die Berner Fachhochschule (Architektur und Holzbau) sind gut zu Fuss erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A1 und zu den Bahnhöfen besteht eine ausgezeichnete Anbindung an Bern, Basel, Zürich und Genf.
Das »Tor zum Emmental« eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege durch Wälder und Hügellandschaften, Aussichtsgipfel, Landgasthöfe und typische Bauernhäuser prägen die Umgebung. Im Winter bieten das nahe Napfgebiet Langlaufloipen, Schneeschuhrouten und familienfreundliche Skilifte.
Steckbrief
1893
2022 – 2024
Villa und Parkanlage unter Schutz der Denkmalpflege des Kantons Bern
3’248 m2
ca. 473 m2
- Haupthaus: ca. 160.5 m2
- Remise / Garage: ca. 60 m2
- Orangerie: ca. 13.5 m2
- Total: ca. 234 m2
Total: ca. 707 m2
14
- Hochparterre: Grosse Terrasse Eingangsbereich, Windfang,
Korridor, Treppenhaus, Gäste-WC, Reduit, grosszügiges Wohnzimmer, abtrennbare Bibliothek mit Balkon, separates Esszimmer mit Terrasse, Terrasse, Küche, Terrasse, zwei kleine Räume - 1. Obergeschoss: Treppenhaus, grosszügiges Foyer mit Einbauschränken, Veranda, 4 Zimmer, 3 Bäder (DU/WC/Lav, DU/WC/Lav, Bad/Lav), Balkone Schlaf- und Gästezimmer
- Dachgeschoss: 5 Zimmer, Reduit, grosszügiger Korridor, DU/WC, separates WC/Lav., Estrich
- Turmgeschoss: Turmzimmer
- Gartengeschoss: Eingang West, Vorplatz, Korridor, grosszügiges
Atelier/Office, Waschen, Trocknen (Sauna geplant), Werkstatt mit DU/WC, Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum
Vorfahrt, Gartenanlage, Terrassen, Balkone, Veranda, Orangerie
3 Garagenparkplätze, Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge
- Kulturgut unter Denkmalschutz
- Historisch wertvolle Details
- Komplett saniert
- Wertvoller Innenausbau
- Individuell nutzbarer Grundriss, grosszügiges Layout
- Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft kann vollständig zu Wohnzwecken genutzt werden oder alternativ mit einem Anteil von bis zu 40 % gewerblicher Nutzung. Als Mehrgenerationenhaus wäre es auch sehr gut geeignet
- Lift
- 6 historische Kachelöfen
- Grosszügiges Cheminée
- Schöne Orangerie (Treibhaus)
- Remise (Neubau Garage)
- Zentrale Lage, dennoch ruhig gelegen
- Glasfaser-Anschluss Localnet
- Lift
Die Liegenschaft auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zur
Liegenschaft zu!
AnfragenDie Villa »Belle Époque« wurde nach Plänen des Architekten Jacques Gros errichtet, der auch das Grand Hotel Dolder in Zürich entwarf. Elemente des Heimat- und Chaletstils verbinden sich mit kunstvollen Details der Belle Époque zu einem harmonischen Gesamtbild. Nach umfassenden Renovationen 1992 / 93 sowie 2022 – 2024 in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege verfügt die Villa heute über Lift, Fernwärmeanschluss, moderne Haustechnik und Bodenheizung im Gartengeschoss.
Das Entrée mit aufwendiger Wand- und Deckenbemalung bildet den feierlichen Auftakt zum repräsentativen Inneren der Villa. Im Hochparterre bilden das Wohnzimmer mit Terrasse, die Bibliothek mit Aussenlaube und das Arven-Esszimmer eine eindrucksvolle Raumfolge mit Blick in den Garten. Die grosszügige Wohnküche mit eigener Terrasse ergänzt das Ensemble ideal.
In den Obergeschossen befinden sich mehrere Bäder, Kinder-, Gäste- und Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Ensuitebad. Das Ankleidezimmer besticht durch besonders reiche florale Deckenmalereien. Ein weiteres Highlight ist der Turmraum mit Rundumsicht bis zu den ikonischen Gipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau. Das Gartengeschoss bietet zusätzliche, separat zugängliche Räume mit Ausbaupotenzial, etwa für eine Einliegerwohnung, ein Atelier, eine Praxis oder Büronutzung.
Dank ihrer Lage, Ausstrahlung und Raumstruktur eignet sich die Villa sowohl als exklusiver Familiensitz und Mehrgenerationenhaus als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kanzlei-, Stiftungs- oder Repräsentationssitz. Die Villa »Belle Époque« ist ein seltenes Beispiel dafür, wie Geschichte, Stil und moderner Komfort zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk verschmelzen.
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