»Contemporan«
7524 Zuoz/GR (CH)
Ein plastisch gestalteter Baukörper aus hochwertigen Materialien
Das Oberengadin, eines der höchstgelegenen bewohnten Täler der Alpen, bezaubert mit majestätischen Dreitausendern, kristallklaren Bergseen und jenem magischen Licht, das der Jahrhundert-Maler Giovanni Segantini so imposant in Szene setzte. In der ursprünglichen Landschaft des mittleren Talabschnitts schmiegt sich das Bergdorf Zuoz an den Sonnenhang und beeindruckt mit zahlreichen hervorragend erhaltenen Engadinerhäusern.
Im architektonisch hochwertigsten Gebäude einer Kette von neuen Wohnhäusern oberhalb des Ortskerns besetzt die elegante Maisonettewohnung »Contemporan« die beiden oberen Geschosse, von denen man die herrliche Aussicht besonders gut geniessen kann.
Zuoz wartet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auf, liegt an der Strecke des berühmten Engadin Skimarathons, hat einen 18-Loch-Golfplatz und ist bekannt für das 1904 gegründete Lyceum Alpinum Zuoz, eine der renommiertesten Internatsschulen der Welt. Noch mehr Abwechslung findet man im nur 20 Minuten entfernten St.Moritz. Zahlreichen Galerien beweisen, dass das Engadin nach wie vor ein Hotspot für Künstler und Kunstbegeisterte ist.
Mit »Contemporan« wird der Traum von Skifahren direkt vor der Haustüre gelebte Wirklichkeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das familienfreundliche Skigebiet Zuoz. Mehr Pistenvergnügen gibt es im nahen Corviglia-Marguns-Piz Nair oder im Gletscher-Skigebiet Corvatsch, wo man von 120 Pistenkilometern und der mit 3303 Metern höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen erwartet wird.
Steckbrief
- 2021
- Stwe Nr. 2: 625/1000
- 658 m2
- ca. 215 m2
- ca. 60 m2
- ca. 275 m2
- 4
- 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit 3 Terrassen, Küche/Essen, WC
- 2. Obergeschoss: Studio, 2 Zimmer mit Terrasse, WC, DU/WC, Bad/DU/WC mit Terrasse
- Untergeschoss: Atelier, Keller mit Sauna, Garage, Skiraum zur Mitbenutzung
- 6 Terrassen
- Garten zur Mitbenutzung
- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage
- Nutzungsrecht an 2 Aussenparkplätzen
- Wunderschön gelegen
- Weitsicht auf Tal und Berge
- Aussergewöhnliche Architektur
- Bauqualität auf höchstem Niveau
- Modernste Haustechnik
- Grosszügige, exklusive Raumgestaltung
- Überhohe Räume mit einem Wohnzimmer über zwei Etagen
- Hochwertiger Innenausbau
- Anschlüsse für weitere Zimmer/Bäder vorhanden
- Skilift in unmittelbarer Nähe
- Steuergünstige Gemeinde
- 5 Gehminuten zum Lyceum Alpinum Zuoz
- Ein Erstwohnsitz der Extraklasse
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Der plastische, skulpturale Baukörper nimmt mit wenigen, präzise eingesetzten Materialien typische Elemente des traditionellen Engadinerhauses auf. Das Haus hat einen Lift und ist mit Fussbodenheizung und Wärmetauscher mit Erdsonde technisch auf dem neuesten Stand.
Gleich im Entree des ersten OGs kommt man in den Genuss des ausgeklügelten Belichtungskonzepts – über einen Fassadeneinschnitt fällt viel Tageslicht ein. Geradeaus gelangt man in den grossartigen Wohnsaal, in dem an langen Winterabenden ein Cheminée für feierliche Stimmung sorgt. Die gewaltige Fensterfront erstreckt sich über zwei Geschosse bis unters Dach und eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf die Berglandschaft.
Im anschliessenden Essbereich fangen spezielle, schräg liegende Fenster das Licht des Südens ein. Weiter hinten ist viel Platz für eine Lounge bzw. einen Musik- und Medienbereich. Im Westen folgt die hochwertig ausgestattete Wohnküche mit einer langgestreckten Arbeitsinsel und Frühstücksbar.
Im mit Ensuitebad ausgestatteten Master-Schlafzimmer des zweiten OGs sorgen der massgefertigte Kleiderschrank und die Wandverkleidung aus ortstypischem Arvenholz für angenehme Behaglichkeit. Ausserdem gibt es ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit Bad.
Schliesslich öffnet sich auf der Galerie oberhalb des Wohnsaales ein inspirierendes Studio bzw. Büro mit viel Platz für eine Bibliothek, Sammlungen und Kunstobjekte. Im UG gibt es noch einen Mehrzweckraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Und im Garten kann man sich im Sommer ins duftende Gras legen und die spektakuläre Bergwelt bewundern.
