»The Arthouse«
8610 Uster/ZH (CH)
Eine loftartige Atelierwohnung mit einem schönen Garten
Typisch für das Schweizer Mittelland sind die zahlreichen Klein- und Mittelstädte, die hinsichtlich Kultur, Brauchtum und Atmosphäre jeweils eine ganz eigene Welt bilden – so auch die Kleinstadt Uster. Das Tor zum landschaftlichen, reizvollen Zürcher Oberland wartet mit zahlreichen international operierenden Unternehmen auf. Das Wahrzeichen von Uster, das Schloss, thront an der Spitze eines Hügelzugs mit Weinbergen über der Stadt.
Nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof Uster entfernt liegt in einem ruhigen Wohnquartier eine elegante, loftartige 3.5-Zimmerwohnung mit Atelier – »The Arthouse« Zu Fuss erreicht man schnell das Geschäftszentrum mit zahlreichen Supermärkten und Restaurants.
Die Wasserkraft des durch Uster fliessenden Aabachs wurde schon seit langem genutzt – im frühen 19. Jahrhundert vor allem für die Baumwollspinnerei. Heute haben sich die alten Industrieanlagen in neue Parks und Wohnquartiere verwandelt. Fuss- und Radwege führen zum nahen Greifensee, wo Strandbad und Schiffsverkehr zum Erholen einladen.
Auch kulturell hat Uster ein bedeutendes Eigenleben. Im Museum »Bechtler Stiftung« können u.a. Werke von Walter De Maria und Pipilotti Rist, auf dem ehemaligen Industriegelände »Zellweger Park« Skulpturen von Sol LeWitt und Fischli/Weiss bewundert werden. Und wer noch mehr Abwechslung sucht, für den sind Zürich, Winterthur und Flughafen sehr schnell zu erreichen – über einen eigenen Autobahnzubringer und vier Linien der Zürcher S-Bahn.
Steckbrief
- 29 / 1'000
- 2002
- Laufend instand gehalten
- ca. 120.3 m²
- ca. 14.5 m²
- ca. 134.8 m²
- 3.5
- Erdgeschoss: Eingang, Bad mit Dusche, Küche, Offener Wohn- und Essbereich, Terrasse / Garten, Schlafzimmer
- Gartengeschoss: Galerie, Atelier, Gartenhof, Waschküche / Keller
- Gartenhof, Terrasse / Garten
- Sehr gepflegte Siedlung
- Grosszügiges Raumkonzept, Lichtdurchflutete Loft-Architektur
- Überhohe Raumhöhe
- Hochwertige Inneneinrichtung
- Garten, Gartenhof, Terrasse
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
- Barrierefreier Zugang auf beiden Etagen
- Zentrale, ruhige Lage und Nähe zur Natur
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Gasheizung
- 1 Garageneinstellplatz
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Östlich von Uster geht das Zürcher Oberland in die Voralpen über. Oftmals über dem Nebel hat man vom Bachtel (1115 m ü. M.) und Hörnli (1133 m ü. M.) eine atemberaubende Rundum-Sicht auf die Alpenkette, den Zürichsee bis hin zu Jura und Schwarzwald. Im Winter stehen sogar mehrere Skilifte und Loipen zur Auswahl.
Die loftartige Atelierwohnung »The Arthouse« liegt imSüdflügel eines modernen Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich, während der Atelier- bzw. Arbeitsbereich das tiefer liegende, über einen Lift erschlossene Gartengeschoss einnimmt. In den hohen Räumen setzt feines Eichenparkett einen belebenden Kontrapunkt zu den weiss getünchten Wänden.
Vorbei am charmanten Bad/WC gelangt man vom Entrée in den hochwertig ausgestatteten Küchenbereich. Im anschliessenden Ess- und Wohnbereich geniesst man auf der Galerie eine schöne Aussicht auf den Gartenhof. Dahinter schliesst das geräumige Schlafzimmer mit massgefertigter Schrankwand an.
Im Gartengeschoss bietet das inspirierende Atelier viel Platz für eine umfangreiche Bibliothek, Sammlerstücke, Kunstobjekte sowie Arbeitstische und -material aller Art. Durch die riesige Glasfront werden beide Geschosse mit Tageslicht geflutet. Hinter dem wohnungsinternen Treppenaufgang liegt ein Wasch- und Abstellraum mit Lavabo.
Die kreativen Tätigkeiten können sich jederzeit im Gartenhof, dem schönen Garten von »The Arthouse« fortsetzen – vor einem grünen Vorhang aus Blütenstauden und -sträuchern. Das benachbarte alte Haus ruft mit einem Anbau aus Holz die industrielle Geschichte von Uster in Erinnerung.
