»Erzherzog«
7205 Zizers/GR (CH)
»Sie wünschen? – Herrschaftlich Wohnen«
Haben Sie schon einmal davon geträumt, in einem richtigen Schloss zu wohnen?
Im sich weithin sichtbar zwischen sonnigen Weinbergen erhebenden Barockschloss Zizers und seinen Nebengebäuden werden bis Ende 2023 in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege 26 einzigartige Eigentumswohnungen entwickelt. Auf der benachbarten Wiese entstehen weitere rund 40 moderne Wohnungen mit Tiefgarage. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen.
Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller. Im nahe gelegenen Weinbaudorf Maienfeld siedelte Johanna Spyri 1880 die Geschichte von Heidi und Peter an und begründete damit einen Schweizer Mythos.
Steckbrief
- Zwischen 1670 und 1688
- 1902, 2021-2023
- 1498 m² Stammgrundstück Miteigentumsanteil in Wertquote: 170 / 1000
- ca. 342 m²
- ca. 7 m² Kellerabteil
- ca. 66 m² Kellerraum
- ca. 415 m²
- 7.5 Zimmer, Erdgeschoss
- 1 Essen/Küche, 1 Wohnen, 1 Bibliothek, 1 Büro, 2 Zimmer, 1 Garderobe mi WC, 1 Gästezimmer mit WC, 2 DU/WC, 1 Waschküche, 2 Korridor
- zwischen ca. 3.82 m und 4.10 m
- Gartenterrasse mit 2 Pavillon ca. 684 m²
- Sitzplatz unter den Arkaden ca. 50 m²
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage
- 10 Besucherparkplätze
- Herrschaftliche Wohnung
- Einzigartiger Grundriss
- Grosser Privatgarten mit 2 Pavillons
- Überhohe Decken
- Luxuriöser Innenausbau
- Grosszügige, helle Räume
- Historische Details
- Luxusküche
- Luxusbäder
- Weitsicht
- Mitbenutzung Schlosspark
- 2 Garagenplätze in der Tiefgarage
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants.
Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl.
Unter den bis zu vier Meter hohen Gewölbedecken des Erdgeschosses von Schloss Zizers erstreckt sich die herrschaftliche Eigentumswohnung »Erzherzog«. Das Herzstück bildet die grosse Wohnküche mit genügend Platz für festliche Bankette mit echtem Rittersaal-Feeling.
Auf beiden Seiten schliesst je ein grosser Wohnraum an – einer mit gemütlicher Sitzlandschaft, der andere als Bibliothek, Medien- oder Musikzimmer. Es folgen eine Lounge und ein Master-Schlafzimmer. Weitere charmante Räume können als Gäste-, Kinder- und Arbeitszimmer dienen.
Als einzige Residenz des Haupttraktes verfügt »Erzherzog« über einen umfriedeten Garten mit idyllischer Terrasse, weiten Rasen- und Pflanzflächen - mit über 650 m² noch grösser als die eigentliche Wohnung. So kann sich das gesellige Zusammensein nach draussen unter die Schatten spendende Pergola und in die Eckpavillons verlagern.
Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.
