»Collection Nobilis Estate No. 2«
7304 Maienfeld/GR (CH)
»Collection No. 2« – Historisches Anwesen im Stadtkern von Maienfeld
In der Schweiz sind besonders viele historische Anwesen und Ensembles eindrucksvoll erhalten geblieben. Maienfeld im Rheintal ist dafür ein gutes Beispiel. Wie eine »Mini-Welt« schmiegt sich das Städtchen unter dem hoch aufragenden Falknis (2560 m ü. M.) an die sonnigen Weinberge der Bündner Herrschaft.
Im Norden des Stadtkerns erhebt sich das historische Anwesen »Collection Nobilis Estate No.2« an einer ruhigen Sackgasse mit Brunnen. Zum um 1700 errichteten dreigeschossigen Patrizierhaus gehören ein weitläufiger Garten, ein zweigeschossiger Anbau sowie ein grosses Stall- und Tennengebäude mit viel Ausbaupotenzial.
Im günstigen Klima der Bündner Herrschaft werden Spitzenweine gekeltert. Zahlreiche anspruchsvolle Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. Der Ort am Schnittpunkt mehrerer transalpiner Verkehrswege war bereits auf der römischen Strassenkarte »Tabula Peutingeriana« als »Magia« verzeichnet.
Johanna Spyri siedelte hier 1880 die Geschichte von Heidi und Peter an und begründete damit einen Schweizer Mythos. Maienfeld ist auch durch die regelmässig stattfindenden Internationalen Pferdesporttage bekannt.
Steckbrief
- Um 1720
- Fortlaufend instand gehalten
- 1516 m²
- Altstadtzone mit Schutz- und Erhaltungsbereich
- schützenswertes Gebäude
- ca. 568.5 m²
- ca. 500 m²
- ca. 1068.6 m²
- 18 Zimmer (Haupthaus)
- 6 Zimmer (unausgebaut in der Brennerei/Remise)
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Saal, Magazin, zwei Zimmer
- 1. Obergeschoss: Treppenhaus, Reduit, zwei Salons, Küche, Spensa, drei Zimmer, Bad/WC
- 2. Obergeschoss: Korridor, zwei Salons, Küche, Spensa, drei Zimmer, Bad/WC
- 3. Obergeschoss: Zwei Abstellräume, Räucherkammer, Estrich, Aufgang in Giebel
- Vorplatz, ummauerter Garten mit Pavillon
- Bei einem Ausbau des Stallgebäudes könnten ca. 800 m2 Geschossfläche realisiert werden
- 2 Einstellplätze im Stallgebäude
- 2 Aussenparkplätze
- Repräsentatives Anwesen
- Wertvolle historische Details
- Gut erhaltene Substanz
- Wunderschöne Täferstuben
- Stuckdecken im Rokokostil
- Antike Kachel- und Turmöfen
- Grösszügiger Grundriss
- Ausbaupotenzial Brennerei/Remise und Stall
- Verschiedene Nutzungsvarianten möglich
- Wunderschöner Blumen-, Obst- und Gemüsegarten
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Der Weinbauort bietet in fussläufiger Entfernung alles für den täglichen Bedarf, wie etwa einen Lebensmittelladen, Kindergarten, Primar-. Sekundar- und Realschule. Der auf der anderen Seite des Rheins gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit vielfältigen Kultur-, Kulinarik- und Wellnessangeboten, einem Casino, Privat-Flugplatz und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz.
Im Winter liegt das familienfreundliche Skigebiet Grüsch-Danusa ganz in der Nähe. Wem das nicht genug ist, der erreicht in 20 bis 40 Minuten die berühmten Skiarenen Laax/Flims, Lenzerheide und Davos/Klosters.
Im historischen Anwesen residierte Hortensia Gugelberg von Moos, geb. von Salis (1659 -1715), die als Pionierin im Streben nach Gleichberechtigung von Mann und Frau gilt. 1964/1965 wurde das Patrizierhaus grundlegend renoviert und wird seither liebevoll instandgehalten.
Die repräsentative Liegenschaft eignet sich hervorragend als Firmensitz, Seminarzentrum oder Boutique-Hotel. Oder man richtet einen grosszügigen Familiensitz ein, in dem alle Angehörigen ein Höchstmass an Privatsphäre geniessen. Ebenso gut funktioniert eine Nutzung als Mehrfamilienhaus, in dem inklusive Stallgebäude ca. 8 Wohneinheiten realisierbar sind.
Im EG beeindruckt vor allem der Fest- oder Konferenzsaal mit uriger Gewölbedecke und Cheminée. Im 1.OG liegt eine prachtvolle Wohnstube mit Täfer und Holzdecken aus der Bauzeit sowie einem grossartigen Steckborner Turmofen. Die Wohnstube im 2.OG glänzt mit filigranem Rokoko-Stuck an der Gewölbedecke.
Von den oberen Geschossen von »Collection Nobilis Estate No.2« geniesst man spektakuläre Ausblicke auf die historische Altstadt von Maienfeld, das Rheintal und die Berge. An diesem inspirierenden Ort gehen Natur, Tradition und Moderne eine fruchtbare Verbindung ein.
