»La Beauté Classique«
8803 Rüschlikon (CH)
Hochgefühl am Zürichsee ...
In einer klassischen Villa in der Nähe des Zürichsees zu wohnen ist der Traum vieler Menschen. Eine solche Liegenschaft findet man in einem der besten Wohnquartiere der Seegemeinde Rüschlikon, nur wenige Minuten vom Ortskern, dem glitzernden Wasser und exklusiven Jachthäfen entfernt.
Bei »La Beauté Classique« handelt es sich um das Idealbild einer Jugendstil-Villa – eingebettet in einen romantischen Garten mit Altbäumen, mit elegant geschmückter Fassade und einer zauberhaften Loggia. Von den oberen Etagen geniesst man herrliche Ausblicke auf den Zürichsee.
Im Ortszentrum von Rüschlikon erreicht man zu Fuss alles, was man zum täglichen Leben braucht. In der steuergünstigen Gemeinde haben sich weltweit bekannte Forschungseinrichtungen angesiedelt, wie das IBM Zurich Research Laboratory, das mehrere Nobelpreisträger hervorgebracht hat. Mit der nahen S-Bahn, dem Bus oder Auto kann man jederzeit schnell in das Grossstadtleben von Zürich eintauchen.
Die schöne Umgebung inspiriert zu spontanen Ausflügen, wenn man sich nicht gerade beim Wassersport auf dem Zürichsee vergnügt. Oberhalb der Liegenschaft laden der von Adele Duttweiler gestiftete »Park im Grüene« und der Höhenrücken des Zimmerberges zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Und auf der nahen Albiskette geniesst man an klaren Tagen auf bis zu 914.6 Metern ü.M. eine spektakuläre Aussicht auf Zürich, den See und das Alpenpanorama.
Steckbrief
- 1912
- 2005
- 1'040 m²
- ca. 474.5 m²
- ca. 346.5 m²
- ca. 130 m²
- Wohnung Gartengeschoss: 1.5 Zimmer, ca. 60.5 m²
- Wohnung 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmer, ca. 95 m²
- Wohnung 2. Obergeschoss: 4.5 Zimmer, ca. 100 m²
- Wohnung Attika: 3.5 Zimmer, ca. 91 m²
- Wohnung Gartengeschoss: Veranda, Vorraum, Wohnküche,Ankleide, Badezimmer, Schlafzimmer
- Wohnung 1. Obergeschoss: Korridor, Küche, Wohnzimmer, Log-gia Badezimmer, 3 Schlafzimmer, WC
- Wohnung 2. Obergeschoss: Korridor, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, WC
- Wohnung Attika: Korridor mit Treppenaufgang zum Kaltdach, Küche, Badezimmer mit Sauna und WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC
- Keller: Korridor, Technik, 3 Kellerräume, Waschküche / Gasheizung
- Vorgarten
- Garten
- Sitzplätze
- Veranda
- Balkon
- Seitliche Einfahrt / Weg bietet Platz für ca. 2 Autos
- Blaue Zone ausreichend in der Nähe vorhanden
- Gasheizung
- Kann sowohl als MFH, in 4 WHG unterteilt, als auch als EFH genutzt werden
- Wunderschöne Architektur von 1912
- Sehr grosszügiger Garten
- Seesicht
- Bäume und Bepflanzung bieten rundherum viel Privatsphäre
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Zurzeit wird die Jugendstil-Villa als Mehrfamilienhaus genutzt, mit je einer Wohnung auf den vier Etagen. »La Beauté Classique« könnte aber genauso gut als elegantes Einfamilienhaus und Familiensitz ausgebaut werden, in dem alle Angehörigen und Gäste über ein Höchstmass an privaten Rückzugsmöglichkeiten verfügen.
Im ersten und zweiten Obergeschoss liegen zwei klassische Altbauwohnungen. Die originale Eingangstür und das prachtvolle Treppenhaus sorgen für einen festlichen Auftakt. Das freundliche Entree wartet mit Garderobe und Gäste-WC auf.
Links gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, wo man sich gerne zwischen Täferungen und edlem Eichenparkett entspannt. Gleich nebenan liegt das komfortable Bad. Rechts befindet sich die hochwertig eingerichtete Wohnküche, in der man sich gerne zum geselligen Zusammensein trifft.
Auf der Südseite erstreckt sich eine grandiose Raumfolge Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum benachbarten Bad, einem geräumigen Ankleidezimmer und einem Kinder- oder Gästezimmer. Bei Bedarf kann diese Raumfolge auch zu einem komfortablen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossartiger Raumtiefe ausgebaut werden.
In der eleganten Wohnung im Dachgeschoss wurde im Raum über dem Wohnzimmer ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna eingerichtet. Im Gartengeschoss liegt noch eine 1.5-Zimmer-Wohnung mit Veranda.
In der Säulen-Loggia der Jugendstil-Villa »La Beauté Classique« geniesst man die laue Luft eines ausklingenden Sommertages, während die Kinder angeregt im Garten spielen. Im idyllischen Rüschlikon ist es kaum zu glauben, dass die betriebsame Metropole Zürich ganz in der Nähe liegt.
