»The Terraces«
8700 Küsnacht (CH)
The Terraces – Wohnträume für Anspruchsvolle
Liegenschaften mit hervorragender Aussicht haben schon immer die Fantasie beflügelt und gelten als Inbegriff eines exklusiven Wohnsitzes. Hier verschmelzen Landschaft und Architektur zu einer harmonischen Symbiose.
Die eleganten Luxuswohnungen von »The Terraces« schmiegen sich an den Sonnenhang über Küsnacht, nicht weit vom malerischen Ufer des Zürichsees entfernt. Von der Liegenschaft aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge.
Im Dorfzentrum von Küsnacht findet man überraschend vielfältige Shopping- und Serviceangebote wie Lebensmittelläden, Restaurants und mehrere Schulen. Ein besonderes Plus: Die Seegemeinde besticht durch einen besonders niedrigen Steuerfuss.
Vom malerischen Seeufer (ca. 406 m ü. M.) bis hinauf zum Bergrücken des Pfannenstiels (bis 853 m ü. M.) lädt das herrliche Hinterland zu spontanen Ausflügen ein – vorausgesetzt, man geniesst nicht gerade Wassersport auf dem See. Gleichzeitig ist Zürich jederzeit schnell erreichbar.
Das Gebäude überzeugt durch seine unprätentiöse Klarheit. Die horizontale Gliederung mit den drei leicht zurückgestaffelten Wohnungen erinnert an ein Terrassenhaus und spielt mit Elementen der Villenarchitektur. Die Frontseite – ideal nach Südwesten ausgerichtet – ist geprägt von Transparenz und Offenheit. Die rückwärtige, strassenseitige Erschliessung des Hauses ist in den Grundrissen perfekt abgeschirmt. Vom geringen Anwohnerverkehr bekommt man in den Wohnungen nichts mit. Hier an der Vorderzelgstrasse orientiert sich alles zur Sonne und zur Aussicht hin.
Steckbrief
- 75 %
- 330 / 1000
- Ende 2025
- Attika
- ca. 172.5 m² (Inklusive Innenwänden, exklusive Schichten und Aussenwänden)
- Keller: ca. 14.0 m²
- ca. 186.5 m²
- Terrasse: ca. 26 m²
- Dachterrasse: ca. 75.7 m² (optional auf Käuferwunsch ausbaubar)
- 4.5
- Terrasse, Dachterrasse
- 2 Garageneinstellplätze, E-Mobility Grundinstallation vorgesehen
- Luxuriöser Innenausbau
- Privater Liftzugang
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnlüftung (KWL)
- Photovoltaikanlage
- Steuergünstige Gemeinde
- Auf Anfrage
- Viertes Quartal 2025
Ruhe, Licht und Weite: Diese drei Elemente standen im Zentrum der Konzeption der Wohnungen. Man wohnt hier allein auf seinem Geschoss und profitiert von einer Belichtung von drei Seiten. Der Schlafbereich im hinteren Teil der Wohnung ist jeweils beidseitig eines Korridors angegliedert. Dieser mündet nach vorne in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch einen fliessenden Übergang mit der weitläufigen Terrasse verbunden ist.
Alle Einheiten sind über einen privaten Liftzugang erschlossen. Im Untergeschoss stehen acht Einstellplätze und pro Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltschonende Energieerzeugung.
Zuoberst eröffnet sich von der 4,5-Zimmer-Attikawohnung eine herrliche Weitsicht, insbesondere von der 75,7 m² grossen Dachterrasse. Wie die unteren Einheiten ist auch die Attikawohnung durch einen Hauch von Extravaganz geprägt. Der nach Südwesten ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnraum sorgt mit dem Blick in die grüne Umgebung für ein einzigartig entspannendes Wohngefühl. Man lebt hier eingebettet in die Natur, umgeben von den Baumwipfeln. Das Glasgeländer der langgestreckten Aussichtsterrasse fasst den Raum dieser aussergewöhnlichen Wohnung barrierefrei ein.
Der Eingangsbereich befindet sich auf der Ebene der Attikawohnung. Links vom Hauseingang liegt eine kleine Spielwiese, und auf der rechten Seite stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Dahinter ist ein Autolift mit versenkbarer Hebebühne eingebaut.
