»Monolith«
7536 Santa Maria Val Müstair/GR (CH)
Das Objekt der Begierde: Der Monolith
Santa Maria liegt in einem Tal, das tatsächlich märchenhaft schön ist. Santa Maria Val Müstair, seit dem 1. Januar 2009 mit sechs weiteren Weilern zur Gemeinde Val Müstair fusioniert, liegt an der Durchgangsstrasse von Davos über das Unterengadin ins Vintschgau im Südtirol. Von hier aus führt die nur im Sommer geöffnete Umbrail-Passstrasse hinüber ins italienische Veltlin und zum Sommerskigebiet auf dem Stilfserjoch.
Es ist tatsächlich ein kleines Paradies, das sich auf knapp 1400 Metern über Meer in einer einmaligen Vielfalt Besuchern und Einwohnern darbietet: Ein «Biosfera» genannter, 200 Quadratkilometer umfassender Naturpark, mit einem weitläufigen Netz aus Wander- und Bikewegen, Hunderttausend schwarze Bienen, die einen unvergleichlichen Honig produzieren und einem Blick in ein Firmament mit – so behaupten die Einheimischen augenzwinkernd – zehnmal mehr Sternen als in der Grossstadt.
Steckbrief
- 2009
- Laufend in Stand gehalten
- 1267 m² (Haus auf Grundstück)
- 1152 m² (Bauland)
- ca. 206.8 m²
- ca. 29.4 m²
- ca. 236.2 m²
- 4.5
- EG: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Galerie, Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC
- UG: 2 Zimmer, Bad und Sauna, Keller, Technik- und Waschräume
- Terrasse
- 2 Aussenparkplätze
- Beindruckend gelegen
- Wunderschöne Berg- und Talsicht
- Grosszügiges Grundstück
- Baureserve vorhanden
- Architektonische Besonderheit
- Durchdachte Grundrisse
- Angenehmes Raumklima
- Hoher Ausbaustandard
- Komplett individuelle Einbauten
- Seltene Gelegenheit
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
«Monolith» beherbergt rund 250 Quadratmeter Wohnfläche, die – als Folge seiner Hanglage – auf zweieinhalb Stockwerke verteilt sind. Abgesehen von den drei Keller- beziehungsweise Technikräumen und einer Sauna, die bergseitig und fensterlos unter der weitläufigen Terrasse liegen, sind sämtliche Räume lichtdurchflutet dank grossen Fenstern, durchgängig mit hellem Holz verkleideten Wänden und vor allem dank Türen, die ausnahmslos aus Glas sind.
Dadurch entsteht der Eindruck von Grosszügigkeit, Durchlässigkeit und grosser Verbundenheit über alle Räumlichkeiten und Stockwerke hinweg. Über 40 Quadratmeter grosse, vieleckige Wohnräume wechseln sich dabei spielerisch ab mit schmalen Treppen und Gängen, deren Holzwände über weite Strecken für unzählige Wandschränke genutzt werden.
Zusammen mit der durchgängigen Bodenheizung werden damit Wände und Räume frei für eine kreative und fantasievolle Nutzung sämtlicher Räumlichkeiten, jeder fast mit einem individuellen Grundriss.
Auf 1’400 Metern liegend, in einer Umgebung mit über hundert winterlichen Frosttagen und einer durchschnittlichen Januartemperatur von knapp minus sechs Grad rückt die Frage nach der Energie-Effizienz eines derart exponierten Baues ins Blickfeld. Dabei fällt auf, dass die Wände des markanten Gebäudes keinerlei sichtbare Dämmung aufweisen, sondern mit einem unverstellten Blick auf ihren rauhen, unverfälschten Stein faszinieren.
Speziell Wärmedämmziegel ermöglichen es, dass selbst Niedrigenergiehäuser ohne meist unattraktive Dämmung der Fassade errichtet werden können. Ein weiterer Vorteil ist das gesunde Wohnklima, das mit der monolithischen Bauweise einhergeht. Darüber hinaus bleibt das Mauerwerk diffusionsoffen und sorgt so für einen optimalen Schutz vor zu grosser Feuchte und zu grosser Trockenheit und garantiert damit ein unvergleichliches Wohnklima.
Der Monolith von Santa Maria im Val Müstair ist optisch ein Statement, dank monolithischer Bauweise ein Versprechen der Energieeffizienz und mit seiner absolut unkonventionellen Raumaufteilung eine permanente Inspiration für ein einzigartiges Wohnerlebnis.
