»The Atrium«
8700 Küsnacht (CH)
»The Atrium« – Ein Meisterwerk der modernen Architektur
Zwischen dem malerischen Seeufer und einem Weingut gelegen, schmiegt sich eine elegante Architektenvilla an den Sonnenhang über Küsnacht. Die Villa bietet atemberaubende Ausblicke über den Zürichsee und die Berge. »The Atrium« setzt mit einer klaren und puristischen Architektursprache neue Massstäbe.
In Küsnacht profitiert man von einem besonders niedrigen Steuerfuss. Im Dorfzentrum und im nahegelegenen Erlenbach stehen vielfältige Shopping- und Serviceangebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung, wie Lebensmittelläden, Restaurants und mehrere Schulen.
Vom malerischen Seeufer (ca. 406 m ü. M.) bis hinauf zum ländlich geprägten Bergrücken des Pfannenstiels (bis 853 m ü. M) inspiriert das herrliche Hinterland zu spontanen Ausflügen, wenn man sich nicht gerade beim Wassersport auf dem See vergnügt. Gleichzeitig ist Zürich jederzeit schnell zu erreichen. Der nächste S-Bahnhof liegt weniger als zehn Gehminuten entfernt.
Steckbrief
- 2019
- Neuwertig
- 1‘300 m²
- ca. 401.5 m²
- ca. 212 m²
- ca. 613.5 m²
- 8.5 Zimmer, inkl. 1 Zimmer Einliegerwohnung
- Erdgeschoss: Atrium, überdeckte Terrasse, Entrée, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Reduit, Gang, Lift, Treppe, kleines WC
- Obergeschoss: Bürozimmer oder 2 zusätzliche Zimmer mit Nasszelle, Lift, Treppe, Galerie, Luftraum Wohnzimmer, Gästezimmer/Kinderzimmer mit Ensuite-Bad
- Dachgeschoss: Reduit, Master-Schlafzimmer, Ankleide, Terrasse, Badezimmer, Dusche, Lift
- Untergeschoss: Garage, Technikraum, Keller 1, Keller 2, Waschküche, Reduit, Garderobe, Lift, Treppe, Gang
- ca. 209.6 m² Total (Überdachte Terrasse, Terrasse, Atrium mit Wasserbecken)
- 6 bis 8 Einstellplätze in der Garage
- Umfassende See- und Bergsicht
- Lichtdurchflutet
- Ruhige Privatstrasse
- Stadtnah und doch naturnah
- Panoramafenster
- Überdurchschnittlich hohe Räume
- Herausragende Architektur
- Exklusive Innenausstattung
- An der Fernwärme angeschlossen
- Aussergewöhnliche Gartengestaltung
- Steuergünstige Gemeinde
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Das »The Atrium« entwickelt die Ideen der klassischen Architekturmoderne mit zeitgenössischen Mitteln weiter und besticht durch den präzisen Einsatz von wenigen, erlesenen Materialien, die eine flexibel bespielbare Benutzeroberfläche schaffen.
»Weniger ist mehr« (Ludwig Mies van der Rohe)
Durch Auflösung des traditionellen Gegensatzes zwischen Aussen- und Innenraum wird eine neue Freiheit des Wohnens entfesselt. Der L-förmige Baukörper auf der Hangseite und zur Aussicht orientierte Terrassenflächen umfassen ein reizvolles Atrium mit Wasserbecken und einem filigranen Ginkgo-Baum. Verschiebbare Lamellenwände sorgen für Beschattung und Privatsphäre.
Die XXL-Tiefgarage kann auch als Basketballplatz genutzt werden. Von dort erschliessen ein Lift und Treppenaufgänge alle Geschosse. Im Südflügel des Erdgeschosses erstreckt sich die grossartige, über fünf Meter hohe Wohnhalle. In einer feierlichen, meditativen Atmosphäre kann man ganz entspannt die Ausblicke auf Atrium und Landschaft geniessen. Entlang der langgestreckten Galerie können sich Bibliothek, Kunstwerke und Sammlungen ausbreiten.
Die abwechslungsreiche Raumfolge setzt sich im Westflügel in Form eines grosszügigen Essbereichs fort, in dem man sich gerne zu einem köstlichen Festmahl versammelt. Die hochwertige Küche mit grosser Arbeitsinsel schliesst direkt daran an. Das gesellige Zusammensein kann sich jederzeit auf der Terrasse am Atrium fortsetzen.
Im Obergeschosses findet sich ein charmantes Kinder- oder Gästezimmer mit Ensuite-Bad. Im Westflügel beeindruckt ein geräumiges Atelier bzw. Büro mit schöner Aussicht, das bei Bedarf auch in zwei Räume unterteilt werden kann.
»Gott steckt im Detail« (Ludwig Mies van der Rohe)
Im Attikageschoss sorgt die Master-Suite mit einem aussichtsreichen Schlafgemach, einem grosszügigen Bad- und Ankleidebereich für das Wohlbefinden. Über dem Westflügel erweitert sich die Terrasse zu einem grossen Aussichtsdeck, auf dem man fast über der grandiosen Landschaft zu schweben scheint. Mit »The Atrium« hat man sich ein traumhaftes Refugium an der Goldküste gesichert - und residiert gleichzeitig ganz in der Nähe der Weltstadt Zürich.
