»Triple A«
8700 Küsnacht (CH)
Das süsse Leben an der Goldküste
Liegenschaften mit hervorragender Aussicht sind das Idealbild eines exklusiven Wohnsitzes. Wenn es sich dabei auch noch um eine neuwertige Villa handelt – mit grosszügigen Wohnräumen, Spa-Bereich, Outdoor- und Indoorpool sowie XXL-Garage – kann man durchaus von einer Traumresidenz sprechen.
Die elegante Liegenschaft »Triple A« schmiegt sich innerhalb eines grossen Umschwungs an den Sonnenhang hoch über Küsnacht, nicht weit vom malerischen Seeufer und den Wiesen und Wäldern des Hinterlandes entfernt. Von hier geniesst man eine atemberaubende Aussicht über den Zürichsee und die Berge. Der Rohbau der Villa steht bereits – beim Innenausbau kann man noch vollends den eigenen Geschmack walten lassen.
Im Dorfzentrum von Küsnacht finden sich überraschend vielfältige Shopping- und Serviceangebote, wie Lebensmittelläden, Restaurants und mehrere Schulen. Ein besonderes Plus: Die Seegemeinde lockt mit einem besonders niedrigen Steuerfuss.
Vom malerischen Seeufer (ca. 406 m ü. M.) bis hinauf zum Bergrücken des Pfannenstiels (bis 853 m ü. M) inspiriert das herrliche Hinterland zu spontanen Ausflügen, wenn man sich nicht gerade beim Wassersport auf dem See vergnügt. Gleichzeitig ist Zürich jederzeit schnell zu erreichen.
»Triple A« ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet abseits des Durchgangsverkehrs viel Privatsphäre. Die grosse Eingangshalle empfängt mit Garderobe, Gäste-WC und einem kunstvoll geschwungenen Treppenaufgang. Oder man kommt mit dem Lift direkt aus der XXL-Garage.
Steckbrief
- 73 %
- Grundmauern: 2007
- Edelrohbau: 2021
- Innert 12 Monaten möglich
- Wohnzone 2/1.40, Baureserve vorhanden
- 2’432 m²
- ca. 460 m²
- ca. 665 m²
- ca. 1’125 m²
- 9
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Lift, Korridor, Zimmer mit Bad en Suite, Büro, Wohnzimmer, Terrasse, Esszimmer, Küche
- Dachgeschoss: Halle, Reduit, Lift, 3 Begehbare Kleiderschränke, 4 Zimmer mit je 1 Bad en Suite, Balkon
- 1. UG: Halle, 2 Technikräume, Weinkeller, Waschraum, Keller, Garage
- 2. UG: Halle, 2 Technikräume, Fitnessraum, Behandlungsraum, Innenpool mit Dampfbad und Bad
- Vorplatz, Aussenpool, Gartenanlage, Terrassen und Sitzplätze, Balkon
- ca. 500 m²
- 8 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Aussenparkplätze
- Exklusives Projekt mit Baubewilligung
- Hochwertiger Edelrohbau mit modernster Technik
- Fertigstellung nach eigenen Wünschen
- Keine Architekturverpflichtung
- Schönste Seesicht
- Lichtdurchflutete Räume
- Viel Privatsphäre
- Grosszügiges Grundstück
- Bestens gelegen
- Projektiert Innen- und Aussenpool
- Projektiert SPA- und Wellnessbereich
- Auf Anfrage
- Nach Fertigstellung
Die grandiose Wohnhalle erweitert sich mit langen Glasfronten bis weit in den Garten hinein. Eine skulptural gestaltete Wandscheibe definiert fliessend ineinander übergehende Teilbereiche und nimmt zwei Cheminées auf – eines im Inneren, das andere an der überdachten Aussenterrasse.
Im anschliessenden Esszimmer versammelt man sich gerne mit Familie und Freunden bei einem köstlichen Festmahl. Für die grosszügige Küche ist eine erstklassige Ausstattung vorgesehen, die selbst für den anspruchsvollen Gourmet-Koch keine Wünsche offen lässt. Im Osten liegen ein schöner Büroraum und ein Gästezimmer mit Bad.
Im Zentrum des Obergeschosses erstreckt sich das extravagante Master-Schlafzimmer, in dem man sich ganz unbeschwert erholen kann. Auf dem angrenzenden Balkon scheint man fast über der spektakulären Landschaft zu schweben.
Auf beiden Seiten schliesst je ein Bad und ein Ankleidezimmer an – für die Dame und für den Herren des Hauses. Im Südwesten kann man sich in einer aussichtsreichen Lounge oder Bibliothek entspannen. Ausserdem gibt es noch zwei charmante Kinder- oder Gästezimmer mit Ensuite-Bad.
Im ersten Untergeschoss befindet sich neben der XXL-Garage und den Funktionsräumen ein stimmungsvoller Weinkeller. Und im zweiten Untergeschoss sieht das Projekt einen luxuriösen Spa- und Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Fitnessraum vor.
Auf der grosszügigen Terrasse am Aussenpool kann man perfekt das bunte Treiben im Wasser beobachten. Mit »Triple A« hat man sich ein traumhaftes Refugium an der Goldküste gesichert – und lebt gleichzeitig direkt am Puls der Weltstadt Zürich.
