»Collection Nobilis Estate No. 1«
7208 Malans/GR (CH)
»Collection No. 1« – Residieren inmitten einer geschichtsträchtigen Kulturlandschaft …
Folgt man dem Lauf des Rheins nach Süden in Richtung seines Ursprungs, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. In der geschichtsträchtigen »Bündner Herrschaft« schmiegt sich das malerische Dorf Malans an die sonnigen Weinberge unterhalb der hoch aufragenden Bergmassive.
Am Rande des Dorfzentrums von Malans beeindruckt das palazzoartige »Turmhaus« mit einem heiteren Barockgarten und einem markanten Zinnenturm. Vor Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, einschliesslich einer Schule mit Oberstufe.
Wenn das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im nahen Weinbauort Maienfeld siedelte Johanna Spyri 1880 die Geschichte von Heidi und Peter an – ein Schweizer Mythos! Im Winter bieten die vielen kleinen und grossen Skigebiete in der Umgebung fast grenzenlose Pistenfreuden.
Nicht nur der Rebensaft macht den Landstrich zu einem Eldorado für Geniesser. Nur ein paar Schritte von der Liegenschaft entfernt lädt das »Weiss Kreuz« zu kulinarischen Entdeckungen in bodenständiger Atmosphäre ein.
Im Kontrast dazu verwöhnt der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit vielfältigen Kultur-, Kulinarik- und Wellnessangeboten, einem Casino, Privat-Flugplatz und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz.
Steckbrief
- 1622
- 1686–1688: Anbau-Flankenturm mit Zwiebeldach Spitzgiebel anstelle Stufengiebel Dacherhöhung
- 1792: erste Renovation
- 1893: Einbau – Balkon 1.OG
- 1908: Zwiebelturm ersetzt durch Söller, Fenstervergrösserung im Haupthaus
- 1936: Innenumbau im Anbau und im Haupthaus
- 1975–2002 umfassende Renovation: Dachsanierung, Dachboden-Isolation, Innen- und Aussensanierung, Fenster-Sanierung, Sanitär- und Elektroanlagen, Einbau Zentralheizung, Restauration-Wohnräume, Wiederherstellung des Barockgartens, Garagen-Umbau, Renovation des Anbaus
- 2004–2005 weitere Renovationen: Lifteinbau, Stabilisierungsarbeiten, Ausbau des Dachstocks, Dachsanierung, Fassadensanierung, Weitere Innenrenovationen
- 2008, Renovation Wohnung A, Gartengeschoss
- 2018–2023: Renovation des 2. Obergeschosses, Fortlaufende Renovationen und Instandhaltungen
- A: 1’119 m²
- B: 275 m²
- Total: 1‘394 m²
- Wohnung A Gartengeschoss: ca. 71. 7 m²
- Wohnung B Gartengeschoss: ca. 140.9 m²
- Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 308.2 m²
- Wohnung 2. Obergeschoss: ca. 224.5 m²
- Dachmaisonette mit Turm: ca. 308.5 m²
- Gartengeschoss: ca. 13.7 m²
- Keller: ca. 290 m²
- Gartengeschoss: ca. 225.4 m²
- Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 308.2 m²
- Wohnung 2. Obergeschoss: ca. 224.5 m²
- Dachmaisonette mit Turm: ca. 308.5 m²
- Keller: ca. 290 m²
- Wohnung A Gartengeschoss: 2
- Wohnung B Gartengeschoss: 3.5
- Wohnung 1. Obergeschoss: 6.5
- Wohnung 2. Obergeschoss: 5.5
- Dachmaisonette mit Turm: 7
- Wohnung A Gartengeschoss: Bad/WC, Küche/Essen, Zimmer/Wohnen
- Wohnung B Gartengeschoss: 2 Zimmer, Gartenzimmer, Korridor, Küche, Bad/DU/WC
- Wohnung 1. Obergeschoss: Halle, 2Korridore, Office, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Gästezimmer, Masterschlafzimmer, Bad/DU/WC, WC, DU/WC
- Wohnung 2. Obergeschoss: Halle/Essen/Küche, Bad/WC, WC/DU, Treppenhaus, Entrée, Lift, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bibliothek/Büro/Wohnen
- Dachmaisonette mit Turm: 3 Zimmer, 2 WC/Dusche, WC/Bad, Korridor, 1 Küche, 3 Turmzimmer, Treppenhaus, 2 Wohnen/Essen, Lift, Galerie
- Keller: Verschiedene Gewölbe- und Weinkeller, abschliessbare Kellerräume
- Barockgarten, Arkaden, Einfahrt, Garagengebäude, Turmhaus, Balkone, Terrassen, geschlossener Parkplatz, gegenüberliegende Parzelle mit separatem Eingangstor
- 2 Garageneinstellplätze
- 6 Aussenparkplätze
- Viele wertvolle historische Details erhalten und bewahrt
- Repräsentatives Anwesen mit Fernwirkung
- Hohe Räume, teils mit geschniztem Renaissance-Barock-Täfer verkleidet
- Sämtliche antike Kachelöfen sind heute elektrisch beheizbar
- Cheminée
- Schöne Kellergewölbe
- Grosszügige Terrassen, Balkone
- Parkanlage
- 2 Garageneinstellplätze
- 6 Aussenparkplätze ummauert mit Tor
- Separates zugehöriges Grundstück
- Wundervolle Aussicht
- Lift
- Moderner Ausbau
- Denkmalgeschützt
- Umfeld ist ebenfalls geschützt
- Nähe zum Finanzplatz Liechtenstein
- Nur ca. 75 Minuten von Zürich und Zug entfernt
- Öffentlicher Verkehr in der Nähe
- Fortlaufend renoviert und instand gehalten
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Das Patrizierhaus wurde 1686 erbaut und verblieb bis Mitte des 20. Jahrhunderts im Besitz der Familie von Salis de Bothmar. 1979 wurde es von den heutigen Eigentümern erworben und bis 2005 unter Beteiligung der Denkmalpflege in mehreren Schritten aufwendig und gründlich renoviert.
Die Liegenschaft umfasst derzeit fünf unabhängig nutzbare Wohnungen. Hinter jedem Flur, hinter jeder Tür eröffnen sich neue spektakuläre Räume mit festlicher Atmosphäre. Im EG befinden sich ein 2,5-Zimmer-Studio sowie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit beeindruckenden Gewölbe- und Holzbalkendecken, die sich bis in den Anbau erstrecken.
Im 1. und 2. OG befinden sich je eine 5.5 bis 6-Zimmer-Wohnung, welche mit prachtvoller historischer Ausstattung glänzen. Das besonders reichhaltig ausgestattete Zimmer im Südosten des 1. OG beeindruckt mit verziertem Täfer und dem prachtvollen Kachelofen mit der Inschrift: »David Pfau Haffner zu Winterthur 1688«.
Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über eine grosse Aussenterrasse. Im 3. und 4. OG sowie im Turm erstreckt sich schliesslich eine 7-Zimmer-Turmwohnung mit grossartigen, loftartigen Räumen, Terrasse und spektakulärem Panoramablick.
Die derzeitige Nutzung als luxuriöses Mehrfamilienhaus könnte beibehalten werden, während die neuen Eigentümer in einer der repräsentativen Wohnungen residieren. Oder man nutzt die Liegenschaft als grosszügigen Familiensitz, in dem alle Familienmitglieder ein Höchstmass an Privatsphäre geniessen.
Ganz gleich, für welches Nutzungsszenario man sich entscheidet, im »Turmhaus« kann man die eigenen Vorstellungen von Leben und Arbeiten stilvoll und zweckmässig verwirklichen – Natur, Tradition und Moderne gehen eine fruchtbare Verbindung ein.
