»Chesa Celerina«
7505 Celerina/GR (CH)
Engadinerhaus im historischen Ortsteil nahe des Inns
Das Oberengadin, eines der höchstgelegenen bewohnten Täler der Alpen, bezaubert mit majestätischen Dreitausendern, kristallklaren Bergseen, einem einzigartigen Bergklima und jenem magischen Licht, das der Jahrhundert-Maler Giovanni Segantini so eindrucksvoll in Szene setzte.
Celerina ist das ruhige Nachbardorf von St. Moritz und doch in unmittelbarer Nähe zum angesagten Hotspot. Im alten Dorfkern gruppieren sich historische Engadinerhäuser mit ihren mächtigen Steinmauern um kleine Dorfplätze. Hier steht auch das imposante, hochwertig renovierte Engadinerhaus »Chesa Celerina« mit vielen gut erhaltenen Details.
Die faszinierenden Sgraffitos der Fassade stammen vom Künstler Giuliano Pedretti (1924-2012), einem Schüler von Alberto Giacometti. Bei dem 1660 erbauten, unter Denkmalschutz stehenden Engadinerhaus handelt es sich um einen ehemaligen Patriziersitz mit besonders grosszügiger Ausstattung – insgesamt 13.5 Zimmer, vier Bäder und zwei Stüvas. Hinzu kommt eine separate 3.5-Zimmer-Dachwohnung.
Das Bergdorf Celerina liegt auf beeindruckenden 1’714 m ü. M. und ist ein beliebter Ausgangspunkt für verschiedene alpine Aktivitäten. In wenigen Schritten erreicht man einen Supermarkt, mehrere Restaurants sowie Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Samedan, wo sich auch der höchstgelegene Flugplatz Europas befindet.
Mit »Chesa Celerina« erfüllt sich der Traum vom Skifahren vor der eigenen Haustür. Die fussläufig erreichbare Bergbahn führt bergauf ins Wintersportgebiet Corviglia-Marguns-Piz Nair mit 64 Pistenkilometern. Wem das noch nicht reicht, der findet im rund 15 Minuten entfernten Gletscherskigebiet Corvatsch beeindruckende 120 Pistenkilometer.
Steckbrief
- 1660
- Laufend instand gehalten
- 242 m²
- ca. 204.4 m²
- ca. 123.4 m²
- ca. 81.8 m²
- 409.6 m²
- ca. 154.7 m²
- ca. 576.9 m² (alle drei Wohnungen inkl. UG)
- 2467 m³
- 6
- 4
- 3.5
- 13.5
- EG: Wohnen, WC, Zimmer, Küche / Essen
- OG: Korridor, 2 separate Bäder mit WC / Dusche, 2 Zimmer, Stüva Granda
- UG: siehe Raumkonzept Untergeschoss
- EG: Korridor, Stüva, Küche
- OG: Korridor, Zimmer, Bad / WC
- ZG: Korridor, Zimmer, Bad / WC
- DG: Korridor, Zimmer. WC
- UG: siehe Raumkonzept Untergeschoss
- DG: Korridor, Wohnen / Essen, Küche, 2 Schlafzimmer
- UG: siehe Raumkonzept Untergeschoss
- Garage, 3 Kellerräume, Weinkeller, Vorraum, Ski-Raum, Technikraum, Heizungsraum
- 1 Garagenparkplatz (Projekt für Tiefgarage vorhanden)
- Historisches Gebäude, steht unter Denkmalschutz
- Grosszügige Ausstattung
- Einzigartige Bauweise mit originalen Elementen und liebevollen Details
- Ausbaupotenzial
- Weinkeller
- Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis vorhanden
- Nahe zum bekannten Hotspot St. Moritz gelegen
- Nahe zur Natur
- Auf Anfrage
- Nach Absprache
Im Erdgeschoss öffnet sich im Bereich des ehemaligen Sulers ein grossartiger Raum mit Gewölbedecke, in dem man sich gerne mit Familie und Freunden zum geselligen Beisammensein trifft. Seitlich davon befinden sich eine Arbeits- sowie eine gemütliche Wohnküche. Die angrenzende historische Stüva eignet sich als Lounge oder zusätzliches Gäste- und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss gelangt man in einen grossen Vorraum mit viel Platz für Fundstücke und Kunstobjekte sowie Zugang zu drei Bädern. Die prächtige, ganz mit Arvenholz ausgekleidete Stüva Granda bildet einen grandiosen Wohnraum. Der weit in den Strassenraum ragende Erker bietet interessante Einblicke in das Dorfleben. In der angrenzenden, kleineren Stüva kann eine Bibliothek untergebracht werden. Die historische Chambra und ein weiterer Raum eignen sich als geräumige Kinder- oder Gästezimmer. Im Zwischengeschoss liegt ein weiteres Gästezimmer mit Bad.
In der separat erschlossenen 3.5-Zimmer-Dachwohnung finden Mieter, Familienangehörige oder Angestellte ein Zuhause mit schöner Aussicht auf die Berge. Im Untergeschoss befindet sich ein Garagenstellplatz, ein Skiraum und ein uriger Weinkeller.
Mit »Chesa Celerina« sichert man sich einen einzigartigen, stilvollen Wohn- und Arbeitsort in der magischen Landschaft des Oberengadins. Hier spürt man Geschichte und Natur noch ganz unmittelbar - gleichzeitig sind innovative Ansätze immer zum Greifen nah.
Gemäss einer Studie eines renommierten Architekturbüros kann »Chesa Celerina« bei Bedarf zu einem noch komfortableren, luxuriösen Familiensitz mit Lift ausgebaut werden. Das Dachgeschoss könnte zu einem loftartigen Wohnraum mit Dachterrasse ausgebaut werden, von wo aus die atemberaubende Aussicht auf die Alpengipfel besonders gut genossen werden kann.
