»Chesa Camineda«

Engadinerhaus mit Gästehaus
7525 S-Chanf/GR (CH)

»Chesa Camineda« – Historisches Engadinerhaus mit modernem Wohnkubus als Gegenstück...

Das Oberengadin, eines der höchstgelegenen bewohnten Täler der Alpen, bezaubert mit majestätischen Dreitausendern, kristallklaren Bergseen und jenem magischen Licht, das der Jahrhundert-Maler Giovanni Segantini so imposant in Szene setzte.

In der ursprünglichen Landschaft des mittleren Talabschnitts liegt auf einer sonnigen Geländeterrasse am noch jungen Inn das Bergdorf S-chanf. Zahlreiche Engadinerhäuser beeindrucken mit wuchtigen Steinmauern und tiefen, schräg eingeschnittenen Fensterleibungen. In einer Seitenstrasse des Dorfkerns liegt das geschmackvoll und hochwertig renovierte Engadinerhaus »Chesa Camineda« - zusammen mit einem modernen Gästehaus im idyllischen Garten.

Wer doch einmal Lust auf Shopping und Betriebsamkeit verspürt, findet all das im nur 20 Minuten entfernten St. Moritz. Dort gibt es auch zahlreiche renommierte Galerien, denn in den letzten Jahren hat sich das Engadin zu einem Hotspot für Künstler und Kunstbegeisterte entwickelt.

In der kalten Jahreszeit verwandelt sich das Hochtal in ein wahres Winterwunderland. Gleich im Nachbarort liegt das familienfreundliche Skigebiet Zuoz. Mehr Pistenvergnügen findet man im nahen Corviglia-Marguns-Piz Nair oder im Gletscher-Skigebiet Corvatsch, wo 120 Pistenkilometer und die mit 3303 Metern höchstgelegene Bergstation der Ostalpen locken.

Steckbrief

Baujahr
  • Engadinerhaus: 17. Jahrhundert
  • Gästehaus: 2010
Renovation
  • Engadinerhaus: 2009
Grundstücksfläche
  • 512 m²
Wohnfläche
  • Engadinerhaus: ca. 322.4 m²
  • Gästehaus: ca. 40.8 m²
Nutzfläche
  • Engadinerhaus: ca. 47.7 m²
  • Gästehaus: ca. 32.7 m²
Wohn- und Nutzfläche
  • Engadinerhaus: ca. 370.1 m²
  • Gästehaus: ca. 73.5 m²
Zimmer
  • Engadinerhaus: 7 Zimmer
  • Gästehaus: 2 Zimmer
Raumkonzept
  • Erdgeschoss: Cuort, Zimmer mit en suite-Bad, Büro mit WC, Tresorraum, Waschküche, Pellet-Raum, Technik-Raum
  • Obergeschoss: Suler, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnsaal
  • Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Garderobe Bad, Zimmer
  • Gästehaus: Zimmer, Lounge mit Bad
Aussenräume
  • Garten
Parkplatz
  • 2 Überdachte Parkplätze
  • 2 Aussenparkplätze
Besonderheiten
  • Alarmanlage
  • Gemauerter Ofen
  • Pellet-Heizung
  • Anschlussmöglichkeit an das Fernwärmenetz
  • Liebevoller Innenausbau
  • Modernste Küche
  • Zwei Zugänge
  • Erdgeschoss
  • Einliegerwohnung möglich
  • Gästehaus
Verkaufspreis
  • Auf Anfrage
Bezugstermin
  • Auf Anfrage

Die Liegenschaft auf einen Blick
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Clà von Albertini
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Man betritt »Chesa Camineda« durch die historische Einfahrt im Erdgeschoss und gelangt in einen grossartigen, langgestreckten Raum mit Holzbalkendecke, den Cuort. Nebenan liegt ein charmantes Wohn- und Schlafzimmer mit Ensuite-Bad für Familienmitglieder oder Gäste.

Im darüber liegenden Obergeschoss erstreckt sich ein weiterer Raum mit archaischem Holzboden und Balkendecke, der Suler. Hier, im kommunikativen Zentrum des Hauses, trifft man sich gerne mit Familie und Freunden zu einem köstlichen Festmahl.

In der Südwestecke bildet die historische Wohnstube, die prachtvoll getäferte Stüva, ein gemütliches Zimmer zum Zurückziehen. Die anschliessende Küche bildet mit ihrer erstklassigen Edelstahl-Ausstattung einen modernen Kontrapunkt.

Im Osten gelangt man schliesslich in den hohen, loftartigen Wohnsaal mit Stahlkamin, der den gesamten ehemaligen Heustall einnimmt. Beim Entspannen geniesst.man das magische Licht des Engadins, das durch die extra-grossen Fenster einfällt. Im Dachgeschoss bildet die opulente Wohn- und Schlafsuite eine ganz eigene, intime Welt mit grossem Bad und einem massgefertigten begehbaren Kleiderschrank.

Und was wäre das historische Engadinerhaus ohne sein modernes Gegenstück im Garten! Dort haben japanische Stararchitekten einen minimalistischen »Kubus« konzipiert, der als Gästehaus, Wohnraum für Familienmitglieder, Atelier oder Büro genutzt werden kann. Oben, mit wunderschönen Ausblicken auf den Garten, erstreckt sich der Wohn- und Schlafraum. Unten, wie in einer Grotte, liegt der Lounge- und Badebereich.

Mit »Chesa Camineda« hat man sich einen einzigartigen, stilvollen Wohn- und Arbeitsort in der märchenhaften Landschaft des Oberengadins gesichert.

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