»Water – The Townhouses«
6318 Walchwil/ZG (CH)
WATER – »The Townhouses«
Sonne, See, Berge und frische Luft – das sind die richtigen Zutaten für ein zufriedenes Leben. All das findet man im Dorf Walchwil, das sich südlich der Stadt Zug an den Zugerberg schmiegt. Hier befindet man sich bereits in den Voralpen, zwischen Wildspitz im Osten und dem berühmten Rigi auf der anderen Seite des Zugersees – eine Schweizer Ideallandschaft!
Am Sonnenhang hoch über Walchwil entsteht in einer privilegierten, ländlich geprägten Umgebung »Four Elements«, ein anspruchsvolles Neubauprojekt mit den luxuriösen Liegenschaften »The Townhouses«. Ausserdem sind eine exklusive Mansion und sechs Luxus-Eigentumswohnungen vorgesehen. Ganz in der Nähe von Seeufer und Dorfzentrum geniesst man in Ruhe die atemberaubende Aussicht auf See und Berge.
Wie in der Stadt Zug profitiert man auch in Walchwil von einem sehr niedrigen Steuerfuss. In der Seegemeinde gibt es einen Lebensmittelladen, verschiedene Banken und Dienstleister sowie Primar- und Sekundarschule. Während Zug nur 10 Fahrminuten entfernt liegt, erreicht man Luzern in 30 und Zürich in 40 Minuten. In rund 45 Minuten ist man am internationalen Flughafen – alternativ auch mit der S-Bahn.
Im milden Klima der »Zuger Riviera« gedeihen Reben, Edelkastanien und sogar Feigen. Bekannt ist die Gegend auch für ihre »Chriesi«, aus denen der beliebte Zuger Kirsch gewonnen wird. Wanderer und Biker können auf unzähligen ausgeschilderten Routen die traumhaft schöne Umgebung erkunden. Auf dem Zugerberg stehen bei Schnee sogar Langlaufloipen zur Verfügung. Wem das noch nicht genug ist, der gelangt in sagenhaften 25 Minuten zur Stoos- oder zur Rotenfluebahn, mit je 35 oder 50 km abwechslungsreicher Pisten auf bis zu 1935 m ü. M.
BESUCHEN SIE DIE OFFIZIELLE WEBSEITE VON «FOUR ELEMENTS»
Steckbrief
- 2023/2024/2025
- 5947 m²
- Haus E1: ca. 87/1000
- Haus E2: ca. 85/1000
- Haus E3: ca. 85/1000
- Haus E1: ca. 291 m²
- Haus E2: ca. 286 m²
- Haus E3: ca. 281 m²
- Haus E1: ca. 98 m²
- Haus E2: ca. 88 m²
- Haus E3: ca. 79 m²
- Haus E1: ca. 389 m²
- Haus E2: ca. 374 m²
- Haus E3: ca. 360 m²
- Haus E1: ca. 335.95 m²
- Haus E2: ca. 149.2 m²
- Haus E3: ca. 131.2 m²
- Haus E1: 7
- Haus E2: 7
- Haus E3: 7
- Haus E1: 7
- Haus E2: 7
- Haus E3: 6
- Haus E1: 5
- Haus E2: 5
- Haus E3: 5
- GG: Lift, Keller, Technikraum, Waschküche, Zimmer, WC/Du, Wintergarten, Sitzplatz, Keller
- 1.OG: Entrée, Lift, Technikraum, Keller, Weinkeller, Master Suite mit Ankleide und Terrasse, Suite 1, Suite 2, Treppe
- 2.OG: Entrée, Lift, WC, Treppe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Sitzplatz
- GG: Lift, Keller, Technikraum, Waschküche, Zimmer, WC/Du, Wintergarten, Sitzplatz, Keller
- 1.OG: Entrée, Lift, Technikraum, Keller, Weinkeller, Master Suite mit Ankleide und Terrasse, Suite 1, Suite 2, Treppe
- 2.OG: Entrée, Lift, WC, Treppe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Sitzplatz
- GG: Lift, Keller, Technikraum, Waschküche, Zimmer, WC/Du, Wintergarten, Sitzplatz, Keller
- 1.OG: Entrée, Lift, Keller, Weinkeller, Master Suite mit Ankleide und Terrasse, Suite 1, Suite 2, Treppe
- 2.OG: Entrée, Lift, WC, Treppe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Sitzplatz
- Haus E1: Terrassen, Sitzplatz, Garten (ca. 236 m²)
- Haus E2: Terrassen, Sitzplatz, Garten (ca. 76 m²)
- Haus E3: Terrassen, Sitzplatz, Garten (ca. 58 m²)
- Haus E1: 4 Tiefgaragenstellplätze
- Haus E2: 4 Tiefgaragenstellplätze
- Haus E3: 4 Tiefgaragenstellplätze
- Besucherparkplätze in der Tiefgarage vorhanden
- Baubewilligung erteilt, Erstbezug Mitte 2025
- Hervorragende zeitgenössiche Architektur, klare Formen, Lichtfülle
- Traumhafte See- und Weitsicht
- Einmalige Lage mitten in der Natur
- Mehrere, grosszügige Sonnenterrassen und Sitzplätze
- Exklusive Innenmaterialisierung von höchstem Standard
- Damit Sie Ihren eigenn massgeschneiderten Wohntraum verwirklichen können, stehen Ihnen grosszügige Budgets für Küche, Bad, Schreinerarbeiten sowie Wand- und Bodenbeläge zur Verfügung.
- Luxuriöse Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer
- Lift direkt in die Einheit
- Grossräumiger, klimatisierter Weinkeller
- Hochwertige Einbauschränke
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage, voraussichtlich Mitte 2025
Die ausgefeilten Grundrisse von »Four Elements« beeindrucken durch opulente Grosszügigkeit und Flexibilität. Die elegante Innengestaltung besticht mit ausgesuchten Materialien, die eine edle Benutzeroberfläche für individuelle Einrichtungsstile herstellen. Die Budgets für Küchen, Bäder und Schreinerarbeiten sind entsprechend der luxuriösen Bauweise angesetzt. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung je nach den persönlichen Vorlieben zu beeinflussen.
Die Baukörper von »Four Elements« sind locker über ein Wiesental am Sonnenhang des Zugerberges verstreut. Entlang einer von Zierkirschen gesäumten Auffahrt erreicht man eine Piazza, an der sich der Autolift zur Tiefgarage befindet.
In den drei »The Townhouses« eröffnet sich – nur 15 Gehminuten von Seeufer und Dorfzentrum entfernt – eine herrliche Aussicht über die glitzernde Wasserfläche des Zugersees. Im angrenzenden Wald fiesst der Dorfbach plätschernd ins Tal.
Die drei 7-Zimmer-Townhouses mit ca. 290m2 Verkaufsfläche beeindrucken mit einem loftartigen Penthouse-Wohnraum und Küche, Essbereich, Terrasse, einer Master-Suite mit Ankleide und schönem Bad, charmanten Wohn- und Schlafsuiten mit eigenen Bädern sowie einer weiteren Terrasse am Wintergarten des Gartengeschosses. Dort liegt noch ein weiterer Raum mit Bad, der als dritte Wohnsuite oder als inspirierendes Homeoffice eingerichtet werden kann.
