»Kilchpark«
8802 Kilchberg (CH)
»Kilchpark« – Elegante, moderne Wohnung an idealer Lage in Kilchberg ...
Kilchberg bietet genau die richtige Balance zwischen Kultur und Natur, Stadt und See. Die renommierte, sehr steuergünstige Gemeinde direkt am Zürichsee ist vor allem wegen eines prominenten ehemaligen Einwohners bekannt, des Schriftstellers Thomas Mann. Auch die 1848 gegründete Schokoladenfabrik Lindt & Sprüngli AG hat hier ihren Stammsitz.
Oberhalb des Ortskerns, nahe der Stadtgrenze von Zürich, liegt in gebührendem Abstand zu anderen Wohnbauten ein elegantes Mehrfamilienhaus mit der luxuriösen Attikawohnung »Kilchpark«. An einem natürlichen Baumhain gelegen, spürt man hier die Kräfte der Natur besonders intensiv. Von den grosszügigen Terrassen und Dachgärten geniesst man faszinierende Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
Im alten Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bank, Apotheke und ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte. Auch mehrere Kindergärten, Schulen verschiedener Altersstufen und internationale Bildungsstätten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit Bus oder S-Bahn gelangt man schnell ins Zentrum von Zürich. Über den nahen Autobahnanschluss Wollishofen ist die Liegenschaft an alle Destinationen der Schweiz hervorragend angebunden. In nur 20 Autominuten erreicht man Zug oder den internationalen Flughafen Zürich.
Steckbrief
- 2019
- 1979 m²
- 278/1000
- 269/1000
- ca. 170m²
- ca. 50m²
- ca. 220m²
- Terrassen: ca. 144.5m²
- 5.5, Attikageschoss
- Attikageschoss: Entrée, Reduit, Korridor, Badezimmer, Kinderzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Bürozimmer, Elternzimmer mit begehbarer Ankleide, Badezimmer und Terrassenzugang mit Pool, WC, Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Terrassenzugang
- Kellergeschoss: Waschküche, zwei Kellerabteile
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage
- Lichtdurchflutet
- Luxuriöser Innenausbau
- Sehr grosse Sonnenterrasse, mehrere Terrassen
- Gut durchdachter Grundriss
- Panoramafenster
- Aussenpool
- Sehr idyllisch umgeben von viel Grün
- Steuergünstige Seegemeinde
- Nahe zur Stadt Zürich, nahe zum See
- Öffentlicher Verkehr in der Nähe, Autobahnanschluss in der Nähe
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Über lang gestreckte Fensterfronten und mehrere Terrassen verbinden sich Innen- und Aussenräume zu einer flexibel nutzbaren Wohnlandschaft. Die elegante Gestaltung besticht durch ausgesuchte, sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien.
Die Attikawohnung ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Bereits im Entrée wird die enorme Transparenz deutlich, die »Kilchpark« zu einem einzigartigen Wohnerlebnis macht.
Die sehr grosszügige Grundrisskonzeption mit hellen und hohen Räumen verbindet die angenehme Privatsphäre klassischer Zimmer mit den Vorteilen eines urbanen Lofts: Es entsteht ein Raumkontinuum von der nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichteten Wohnhalle mit Essbereich bis hin zur hochwertigen, offenen Küche.
Jeder Wohnbereich hat eine eigene Terrasse: An der Wohnhalle mit besonders schöner Aussicht auf Zimmerberg und Albiskette, am Master-Schlafzimmer auf das Blätterdach des Baumhains. Rund um die Küche erstreckt sich ein grandioser Terrassen-Dachgarten mit Sicht auf den Uetliberg.
Östlich des Entrées liegen zwei elegante Bäder und vier grosszügige Privatgemächer. Zwei charmante Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer orientieren sich nach Osten, während sich ein weiteres Zimmer nach Westen zum Dachgarten öffnet. Die opulente Master-Suite aus Schlafgemach, Ankleide und Master-Bad mit freistehender Badewanne erstreckt sich über die gesamte Südostseite.
Ein weiteres Highlight offenbart sich auf der Terrasse im Süden: Ein Aussenpool lädt an warmen Sommertagen zum Erfrischen im kühlenden Nass ein. Auf Augenhöhe mit den majestätischen Kronen des Baumhaines wird klar, dass die Naturlandschaft des Sihlwaldes und des Uetliberges direkt mit »Kilchpark« beginnt.
