Edelweiss
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Ein Appenzeller Bürgerhaus wie aus dem Bilderbuch
In Teufen schmiegen sich auf rund 830 m ü. M. zahlreiche stattliche Bürgerhäuser an den Sonnenhang. Eines dieser typischen historischen Appenzeller Wohnhäuser liegt abseits der Hauptstrasse, eingebettet in einen idyllischen Garten. »Edelweiss« präsentiert sich mit einer schönen Holzfassade und den charakteristischen Fensterreihen, die viel Licht ins Innere lassen. Die aufwendig renovierte Liegenschaft verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Das Dorf Teufen besticht durch seine ländliche Umgebung, einen niedrigen Steuerfuss und die Nähe zur Kulturstadt St. Gallen – mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Stiftsbibliothek und der berühmten barocken Kathedrale. Im 17. Jahrhundert entwickelte sich Teufen von einer armen Rhode zu einer der wohlhabendsten Gemeinden des Kantons. Textilindustrie, Müllerei, Uhrenproduktion und der Kurbetrieb trugen zum Wohlstand bei. »Edelweiss« und die anderen Bürgerhäuser erinnern bis heute an diese Blütezeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Cafés und Restaurants sind von der Liegenschaft bequem zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Primar- und die Sekundarschule. Ein Kulturpfad verbindet die bedeutenden Baudenkmäler Teufens. Das ehemalige Artillerie-Zeughaus dient heute als Museum für Baukultur und regionale Geschichte und würdigt das Werk der berühmten Baumeisterfamilie Grubenmann. Nach Plänen von Hans Ulrich Grubenmann, vor allem für seine innovativen Holzbrücken bekannt, entstand auch die reformierte Kirche von Teufen.
profile
ca. 1820
Kernsanierung 1997 und von 2008-2022 schrittweise renoviert
Ortsbildschutzzone (Aussenhülle der Liegenschaft geschützt)
581 m2
ca. 244.4 m2
ca. 97.5 m2
ca. 341.9 m2
10
Gartensitzplatz, privater Obstgarten, Balkon
1 Aussenabstellplatz, Tiefgarageneinstellplätze zur Miete (20 m entfernt)
- Sehr gute, zentrale und dennoch ruhige Lage
- Schöne Aussicht auf die Berglandschaft
- Gut erhaltenes Appenzellerhaus
- Viele historische Details
- Renoviert und laufend gepflegt
- Grosszügige, helle Räume
- Modernes Bad
- Privater Obstgarten
- Schöne Gartenterrasse
- Aussenparkplatz
- Mietgarage in unmittelbarer Nähe
The property at a glance
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requestsDas Appenzellerland gilt mit seinen sanften Hügeln und den typischen Streusiedlungen als eine der schönsten Landschaften der Schweiz. Direkt vom Dorf führen Wanderwege auf die umliegenden Anhöhen – mit atemberaubender Aussicht zum Säntis und über den Bodensee. Im Winter locken Langlaufloipen und kleine Skigebiete, während im Sommer das Freibad Teufen für Erfrischung sorgt.
Im Inneren von »Edelweiss« empfängt ein langgestrecktes Entrée mit edlem Natursteinbelag und urigen Türrahmen. Beiderseits liegen zwei südorientierte Zimmer, die sich flexibel als Geschäftsräume, Garderobe, Wohn- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im ersten Obergeschoss bilden zwei miteinander verbundene historische Stuben das Herzstück des Hauses. Feines Fischgrätparkett, weiss lasierte Täferung, eine historische Wanduhr und ein prachtvoller Kachelofen laden zum Entspannen ein, während man sich im angrenzenden Esszimmer zu einem Festmahl versammelt.
Im Norden schliesst die grosszügige Küche an, in der ein liebevoll restaurierter Ofen mit moderner Ausstattung kombiniert wurde. Vom angrenzenden Balkon führt eine filigrane Stahltreppe direkt in den Garten. Im zweiten Obergeschoss erstrecken sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal zu einer Master-Suite verbinden lassen – ergänzt durch ein modernes Bad und ein Kinder- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer mit spektakulärer Aussicht sowie zwei gemütliche Räume unter den Dachschrägen.
Der Garten lädt mit üppigen Blütenstauden und bekiestem Sitzplatz zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine zusätzliche Gartenparzelle bietet sich als Obst- und Gemüsegarten oder als geschützter Spielbereich an. »Edelweiss« ist ein flexibel nutzbares Appenzeller Wohnhaus wie aus dem Bilderbuch, eingebettet in die lebendige Dorfgemeinschaft von Teufen.
THE NOBILIS ESTATE PROMISE
