Lakeside
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Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Nur rund 15 Fahrminuten nordwestlich von Luzern ist hoch über dem idyllisch gelegenen Sempachersee eine luxuriöse Luxus-Duplex-Wohnung geplant. »Lakeside« beeindruckt mit zahlreichen grosszügigen Wohnräumen mit erlesener Ausstattung und einer teilweisen Aussicht über den Sempachersee bis hin zu Pilatus und Alpen.
Rund drei Fahrminuten oberhalb des Dorfkerns liegt auf ca. 660 m ü. M. das Quartier Eichberg mit spektakulärer Fernsicht. Die Duplex-Wohnung befindet sich auf einem der besten Grundstücke am oberen Rand des Quartiers, dort, wo die Streuobstwiesen, Felder und Wälder des namensgebenden Eichbergs beginnen.
In Eich gibt es einen gut sortierten Lebensmittelladen sowie Kindergarten und Primarschule. Die Nachbargemeinde Sursee bietet weitere Shoppingmöglichkeiten sowie eine Kantonsschule und ein Oberstufenzentrum. In der Umgebung von »Lakeside« findet man in fussläufiger Distanz drei beliebte Hofläden. Eines der modernsten Weingüter der Schweiz liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Direkt von der Haustüre kann man spontane Spaziergänge unternehmen, z.B. zum Weiler Kirchbühl und einer der ältesten Kirchen des Kantons mit prachtvollen mittelalterlichen Fresken, oder zur Gedenkstätte der Schlacht bei Sempach, bei der am 9. Juli 1386 eidgenössische Truppen ein habsburgisches Heer besiegten.
Die Umgebung des Sempachersees ist ein wahres Paradies für Golf-Begeisterte. Sogar zu Fuss gelangt man zum herrlich gelegenen Golfclub Sempach mit zwei 18-Hole-Championship-Courses, neuem Clubhaus und Restaurant. Darüber hinaus sind zwei weitere Golfplätze sowie eine Indoor-Anlage in weniger als zehn Fahrminuten zu erreichen.
Über die nahe Autobahn gelangt man in jeweils rund einer Stunde in die grossen Zentren Bern, Basel und Zürich. Und die Wirtschafts- und Kulturstadt Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.
profile
ca. 212.9 m²
ca. 16.7 m²
ca. 229.6 m²
4.5
- Obergeschoss: Entrée, WC/Lav., Küche, Wohnen/Essen, Garten/Terrasse
- Gartengeschoss: Entrée, Masterschlafzimmer mit Ensuitebad, Ankleide, Schlafzimmer, Terrasse, Office, WC/DU/Lav., Ankleide, Technik/Waschen, Treppenaufgang
- Untergeschoss: Weinkeller, Entrée, Keller, 3 Garageneinstellplätze
Terrasse, Garten
2 Garageneinstellplätze, mit Möglichkeit einen weiteren dazu zu erwerben
- Exklusive Lage
- Steuergünstige Gemeinde (3. niedrigster Steuerfuss im Kanton Luzern)
- Teilweise Seesicht, Blick über den Sempachersee bis zum Pilatus und der Alpenkette
- Grosszügige Architektur
- Garten und Terrasse
- Naturnahe Umgebung
- Top-Verkehrsanbindung
The property at a glance
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Die Wohnung »Lakeside« liegt – wie auch die gleichnamige Villa – im exklusivsten Wohnquartier am sonnigen Südhang hoch über Eich, mit freiem Blick auf die malerische Landschaft des Eichbergs. Die Liegenschaft gehört zu einem Ensemble aus nur vier hochwertigen Wohnungen und einer Villa – ein Wohnprojekt, das sich durch architektonische Raffinesse, Privatsphäre und Lagequalität auszeichnet. Alle Einheiten sind über eine private Tiefgarage verbunden, wobei lediglich die Zufahrt und ein diskreter Zugangsweg gemeinsam genutzt werden.
Die Architektur der Wohnung ist geprägt von einer klaren, modernen Formensprache, edlen Materialien und grosszügigen Glasflächen, die das Lichtspiel der Natur ins Innere holen. Die helle Fassade aus Naturstein und Glas fügt sich harmonisch in das bestehende Villenquartier ein. Metallische Akzente in den Balkongeländern erinnern an natürliche Strukturen und verstärken den Bezug zur umgebenden Landschaft.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen – Gartengeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – und bietet mit drei Zimmern, zwei Nasszellen sowie mehreren Nebenräumen ein durchdachtes Raumprogramm für höchste Wohnansprüche. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Cheminée. Die Küche ist offen gestaltet, mit Arbeitsinsel und Frühstücksbar – perfekt für gesellige Kochmomente mit Freunden oder Familie. Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos ins Freie – ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Das Gartengeschoss beherbergt das grosszügige Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Masterbad, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein separates Büro – ebenfalls mit eigenem Zugang zum privaten Gartenbereich. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumstruktur erlaubt sowohl das klassische Familienwohnen als auch das stilvolle Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wie auch bei der benachbarten Villa können Käuferinnen und Käufer der Wohnung »Lakeside« bei Materialien und Ausstattung mitbestimmen. Hochwertige Parkettböden, Naturstein in den Nasszellen, maßgefertigte Einbauschränke, ein elegantes Beleuchtungskonzept und eine moderne Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe unterstreichen den Anspruch an zeitgemässen, nachhaltigen Luxus.
Ein Lift verbindet alle Ebenen direkt – vom Entrée über das Wohngeschoss bis ins Untergeschoss mit privaten Keller- und Technikräumen. Der Zugang erfolgt bequem über die gemeinsame Tiefgarage, wo mehrere Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Wohnung »Lakeside« ist ein Refugium für alle, die das Besondere suchen: Exklusivität, Ruhe, moderne Architektur und eine traumhafte Lage in Seenähe. Sie vereint Privatsphäre, Komfort und Stil zu einem ganzheitlichen Wohnerlebnis, das höchste Ansprüche erfüllt – sei es als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz inmitten der Natur.
THE NOBILIS ESTATE PROMISE
