»The Lux«
6300 Zug/ZG (CH)
»The Lux« – Wohnen im Architektenkunstwerk …
Zug hat alles, was die Schweiz so lebens- und liebenswert macht: Eine hervorragend erhaltene Altstadt, legendäre Sonnenuntergänge über dem Zugersee und natürlich die schneebedeckten Alpen am Horizont.
Auf der begehrten Südseite von Zug werden die Villenquartiere bald von Streuobstwiesen mit den charakteristischen Kirschbäumen abgelöst. In dieser privilegierten Umgebung ist am Sonnenhang des Zugerberges »The Lux« vorgesehen, ein luxuriöses Villenprojekt mit Aussenpool und herrlicher Aussicht.
Schnell erreicht man die malerische Zuger Altstadt und erfreut sich an angesagten Bars, Restaurants und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Mit einem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne ist das weltoffene Zug Heimat von 28.000 Menschen aus 127 Nationen, die in den Genuss der lebendigen Kultur- und Kunstszene kommen.
Am Zugersee und -berg bestehen naturgemäss fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten. Die Zugerbergbahn trägt ruckzuck bergauf in eine ganz andere Welt, wo im Sommer perfekte Bedingungen zum Gleitschirmfliegen bestehen und bei Schnee sogar Langlaufloipen angelegt werden.
Steckbrief
- Neubauprojekt
- 1277 m²
- Wohnzone 2A, 1190 m² / 97.9%
- Gefahrenzone 3, Grundstücksanteil 61 m² / 5%
- Gewässerfläche, Grundstückanteil 26 m² /2.1%
- 0.40
- 476 m²
- ca. 517.51 m²
- ca. 336.03 m²
- ca. 853.54 m²
- ca. 251.98 m²
- 9.5
- 2. Untergeschoss: Technikraum, drei Kellerabteile, Korridor/Treppenhaus, Reduit, Lift
- 1. Untergeschoss: Garage, Schrankraum, WC, Korridor/Treppenhaus, Garderobe, Weinkeller, Kellerabteil, Hauswirtschaftsraum, Geräteraum, Lift
- Erdgeschoss: Suite 1, Suite 2, gedeckter Sitzplatz für Suite 1 und Suite 2, Korridor/Treppenhaus, WC, Lift, Sitzplatz, Veranda/halbüberdeckter Aussenbereich?, Fitness/Wellness mit Badezimmer, Pool
- 1. Obergeschoss: Suite 3, Suite 4, Kinderspielraum, Korridor/Treppenhaus, WC, Wintergarten 1, Wintergarten 2, Lift, Master Suite mit Ankleide und Terrasse
- Attikageschoss: Wohnzimmer, Sonnenterrassen, Korridor/Treppenhaus, WC, Lift, Küche/Esszimmer
- Sitzplätze & Terrassen
- 6 Parkplätze
- Residentielle Lage
- Steuergünstig
- Keine Architekturverpflichtung
- Keine Baubewilligung
- Raumaufteilung und Innenausbau frei wählbar
- Mehrere Ausbauvarianten möglich
- Grosszügiger Grundrisse
- Lichtdurchflutet
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Die Studie eines namhaften Architekturbüros veranschaulicht, wie »The Lux« zukünftig aussehen könnte. Da das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, kann noch viel Einfluss auf die Ausstattung genommen werden.
»The Lux« bildet mit architektonischer Raffinesse einen skulpturalen, L-förmigen Baukörper mit West- und Südflügel. Bereits am Übergang von der natürlich belichteten XXL-Garage zum Lift und Treppenaufgang wird man von einer grossen Garderobe mit WC empfangen.
Im grandiosen Highlight der Villa, dem Attikageschoss, beeindruckt die hohe Transparenz der Wohnräume, die über bodenlange Fensterfronten mit Tageslicht geflutet werden. Die grosse Wohnhalle scheint wie eine Aussichtskanzel über der Landschaft zu schweben.
Im Südflügel liegt die hochwertig ausgestattete Küche mit Arbeitsinsel und Frühstücksbar. An der langgestreckten Tafel des angrenzenden Essbereichs versammelt man sich gerne zu einem köstlichen Festmahl – oder man wählt dafür die riesige Aussenterrasse mit atemberaubender Aussicht.
Ein Geschoss darunter wird der gesamte Südflügel von der opulenten Master-Suite eingenommen, die aus dem Schlaf- und Aufenthaltsbereich, Ensuite-Bad, Terrasse sowie zwei Ankleidebereichen besteht.
Im Westflügel liegen zwei mit Ensuite-Bädern ausgestattete Kinder- oder Gästezimmer. Der daran anschliessende Lounge-Bereich eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer. Im Bereich des Entrées öffnen sich zwei Wintergärten, die z.B. für Sammlungen oder als Ateliers genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohn- und Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, Terrassen- und Gartenanschluss. Im Süden erstreckt sich am Aussenschwimmbecken ein »Poolhaus« mit Bad, das als Wellnessbereich und Partyküche mit Bar dienen kann.
Auf der grossen Terrasse von »The Lux« geniesst man die spektakuläre Aussicht auf das immerwährende Schauspiel von Himmel und Landschaft. In diesem magischen Setting fällt die Entscheidung leicht, sich in dieser einzigartigen Villa hoch über dem Zugersee niederzulassen.
