PORTAZURE
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!
Seegrundstück mit zwei Bootsplätzen am Zürichsee
Am Ufer eines Sees zu leben, ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Besonders reizvoll ist die Lage von »PORTAZURE«in Hurden am Obersee, dem östlichen Teil des Zürichsees, wo sich die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Weltstadt Zürich verbindet. Das grosszügige Wassergrundstück verfügt über eine Bootsanlegestelle mit zwei Liegeplätzen und eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf die Obersee-Landschaft.
Hurden, ein Ortsteil der Gemeinde Freienbach / Pfäffikon SZ, zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz. Bereits in prähistorischer Zeit war die Engstelle zwischen Zürichsee und Obersee mit Pfahlbauten besiedelt. Alte Gasthöfe und eine Kapelle erinnern bis heute an die Bedeutung des Ortes als Rastplatz auf dem Pilgerweg nach Einsiedeln. Trotz der wirtschaftlichen Dynamik der Region hat sich Hurden seine ruhige und idyllische Atmosphäre bewahrt.
Nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt, in Pfäffikon SZ, steht geschäftige Betriebsamkeit im Vordergrund – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants, international operierenden Unternehmen und zahlreichen öffentlichen und privaten Schulen. Auch die nahe gelegene Rosenstadt Rapperswil mit ihrer malerischen Altstadt und mediterranen Stimmung lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.
Steckbrief
Gemeindesteuern: 64 %
1972
- Baurechtzins: ca. CHF 30’000.– / Jahr
- Restlaufzeit Baurecht bis 30.06.2083
1’606 m2
ca. 114.2 m2
ca. 50.2 m2
ca. 164.4 m2
4.5
Bestandesimmobilie: Bestandesgarantie
Grosszügige Gartenfläche mit Sitzbereichen
- 1 Garageneinstellplatz, mehrere Aussenparkplätze
- 2 Bootsanlegeplätze (mietfrei)
- Direkte Seelage
- Im Baurecht
- Bestandesgarantie
- Zwei private Bootsplätze
- Privater Seezugang
- Unverbaubare Sicht auf den See
- Exklusive Lage in Hurden
- Repräsentative Adresse
- Hohe Lebensqualität
- Steuerattraktiver Kanton Schwyz
- Nähe zu Zürich, Pfäffikon und Rapperswil
- Seltene Investitionsgelegenheit
- Hohe Wertbeständigkeit
- Wassersport direkt vor der Haustür
- »Miami des Zürichsee
Die Liegenschaft auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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AnfragenDie herrliche Umgebung regt zu spontanen Ausflügen an, sei es zu Wasser oder zu Lande. Im Süden von Hurden ragt mit 1096 m ü. M. die markante Bergspitze des Etzels empor, ein Vorposten der Alpen, von dem man an klaren Tagen eine atemberaubende Fernsicht auf die berühmten Gipfel von Rigi, Wildspitz und die kleinen und grossen Mythen geniesst. Schnell erreicht man die Bergwelt der Schwyzer Alpen zum Wandern, Klettern und Biken sowie zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen im Winter.
»PORTAZURE« eignet sich für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und eine privilegierte Lage legen. Die grosszügige Gartenanlage mit gepflegten Rasenflächen, markanten Bäumen und vielfältigen Staudenpflanzungen bietet mehrere Sitzplätze mit Blick auf den See, eine private Badestelle sowie eine Anlegestelle mit zwei Bootsliegeplätzen.
Das bestehende 4.5 Zimmer-Wohnhaus wurde 1972 erbaut und besteht aus zwei gegeneinander versetzten Hausteilen. Der zweigeschossige Hauptteil umfasst das Erdgeschoss mit Eingang und Entrée sowie das Obergeschoss mit zwei Bädern und drei Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern. Im zweiten Hausteil, der in Richtung Seeufer versetzt liegt, liegen die geräumige Wohnhalle mit Cheminée, der offene Essbereich und die anschliessende Küche.
»PORTAZURE« verbindet die Ruhe und Schönheit des Lebens am See mit der Nähe zu den urbanen Zentren. Wer an einem sonnigen Morgen auf der Terrasse sitzt, den Blick über den See schweifen lässt und anschliessend mit dem Boot hinaus aufs Wasser fährt, erlebt hier Wohnen wie in den Ferien – Tag für Tag.
DAS NOBILIS ESTATE-VERSPRECHEN
