Sonnenhof
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Sonnenhof – wohnen, wo das Toggenburg seine ganze Vielfalt entfaltet
In angenehmer Nähe zum Dorfzentrum von Nesslau, eingebettet in die charakteristische Landschaft des oberen Toggenburgs, liegt die Villa »Sonnenhof«. Der Standort verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar, während die weitläufige Natur beinahe unmittelbar vor der Haustür beginnt.
Nesslau steht für eine Lebensqualität, die heute zunehmend an Bedeutung gewinnt: überschaubar, authentisch und naturnah – ohne auf eine gut funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Das gewachsene Dorf mit traditionellen Holzbauten, lokalen Geschäften, Gaststätten und dem Bahnhof vermittelt eine vertraute, bodenständige Atmosphäre. Die Thur, die umliegenden Wiesen und Wälder sowie die nahe Bergwelt rund um Wolzenalp, Säntis, Sellamatt und Chäserrugg eröffnen zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnis.
An dieser Lage präsentiert sich der »Sonnenhof« als historisches Anwesen mit aussergewöhnlicher Ausstrahlung. Die Villa von 1926 ist in einen weitläufigen, gewachsenen Garten eingebettet und profitiert von ihrer erhöhten, geschützten Situation mit reizvollen Ausblicken in die Toggenburger Landschaft. Das Haus bietet viel Privatsphäre und zugleich kurze Wege ins Dorf – eine Kombination, die selten geworden ist.
Steckbrief
1926
2018
- CHF 4’900.– p. M.
- plus NK CHF 450.– p. M.
1’000 m2
ca. 308 m2
ca. 62 m2
ca. 370 m2
10
2 Terrassen, Garten
5 Aussenparkplätze
- Einzigartige Villa
- Grosszügiger Umschwung
- Denkmalschutzobjekt
- Originaler Ausbau
- Sehr gut erhaltene Substanz
- Wunderschöne historische Details
- Privilegierte Lage
- Einliegerwohnung
- Privatzufahrt, Auffahrt
Die Liegenschaft auf einen Blick
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AnfragenArchitektonisch steht der »Sonnenhof« in der Tradition des Heimatstils. Regionale Bautradition, verputztes Mauerwerk, heimisches Holz und Stein, Sprossenfenster, Klappläden, laubenartige Bereiche und handwerklich gearbeitete Details prägen den Charakter des Gebäudes. Das weit ausladende Dach, ursprünglich auch als Schutz vor Schnee und Regen gedacht, verleiht der Villa ihre markante Silhouette und verbindet sie selbstverständlich mit der ländlichen Umgebung.
Im Innern zeigt sich die besondere Qualität des Hauses Raum für Raum. Historische Holzarbeiten, bemalte Decken, ornamentale Friese, massive Türen, Einbauten und ein Kachelofen schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Die 2020 renovierte Villa bewahrt ihren ursprünglichen Ausdruck und wirkt dennoch offen für heutige Lebensformen.
Mit rund 308 m² Wohnfläche, zehn Zimmern und einer durchdachten Aufteilung über drei Geschosse bietet der »Sonnenhof« grosszügigen Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Familien, Paare, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, finden hier vielseitige Möglichkeiten. Eine Einliegerwohnung erweitert die Flexibilität zusätzlich und eignet sich ideal für Gäste, Angehörige oder eigenständige Wohnbereiche.
Die grosszügige Küche, die Wohnräume mit historischem Charakter, zwei Terrassen, ein Balkon sowie geschützte Aussenbereiche schaffen ein Wohngefühl zwischen Repräsentation und Geborgenheit. Der Garten mit altem Baumbestand, offenen Wiesenflächen und natürlichen Übergängen erweitert das Haus nach aussen und macht die Nähe zur Landschaft unmittelbar erlebbar.
Der »Sonnenhof« richtet sich an Menschen, die Raum nicht nur in Quadratmetern messen. Er verbindet Geschichte, Handwerk und regionale Baukultur mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und hoher Alltagstauglichkeit – ein besonderes Zuhause zwischen Dorf und Bergwelt, zwischen Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
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