Sweet Home
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!
Privilegiertes Wohnen an der Goldküste
Das rechte Zürichseeufer zählt ohne Zweifel zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Am Sonnenhang über dem See verbindet die Gemeinde Küsnacht eine reizvolle Landschaft mit der Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich. Das milde Weinbauklima, der Panoramablick bis zu den Alpen und der niedrige Steuerfuss machen den Standort besonders attraktiv.
Oberhalb des Dorfkerns, am Übergang zu den Wiesen und Wäldern des Pfannenstiels, liegt das 2010 realisierte Einfamilienhaus »Sweet Home«, das insbesondere Familien mit Kindern anspricht. Eingebettet in einen grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, bietet das einseitig angebaute Wohnhaus viel Ruhe und Privatsphäre. Seine besondere Qualität resultieren aus der Verbindung von zeitgemässer Architektur, hohem Wohnkomfort und konsequent ökologischem Bauen.
Im Dorfzentrum von Küsnacht findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschule und sogar eine Kantonsschule. Der Zürichsee mit seinen Strandbädern und das wildromantische Küsnachter Tobel laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich jederzeit bequem erreichbar: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der nächste S-Bahnhof ist in rund acht Velominuten erreichbar.
Das 2011 mit dem Schweizer Solarpreis ausgezeichnete Haus wurde nach dem anspruchsvollen Minergie-P-ECO-Standard konzipiert. Die nahtlos ins Dach integrierte Photovoltaikanlage erzeugt rund dreimal so viel Strom wie benötigt. Eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle, Komfortlüftung sowie eine Wärmepumpe mit Erdsonde sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer.
Steckbrief
2010
510 m2
ca. 136 m2
ca. 65 m2
ca. 201 m2
5.5
Gartenhalle, Terrasse, Sitzplätze, Garten
1 Garageneinstellplatz, 1 Aussenparkplatz
- Kurze Entfernung zum Dorfkern
- Naturnah, Unweit des Zürichsees
- Grosszügige Terrasse
- gepflegter Umschwung
- Direkter Ausgang vom Wohnzimmer zum Sitzplatz und Garten
- Ausblick ins Grüne durch einzigartig grosse Fenster
- Gut erhaltene, hochwertig verarbeitete Materialien
- Hochwertige, gut ausgestattete Küche
- Garageneinstellplatz mit Aussenparkplatz
- Hochwertige Photovoltaikanlage
- Komfortlüftung
- Minergie-P-ECO-Zertifizierung
- Photovoltaikanlage
- Komfortlüftung
Die Liegenschaft auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zur
Liegenschaft zu!
AnfragenDer Neubau entstand auf dem Keller eines veralteten Wohnhauses aus den späten 1950er-Jahren. Die durchdachte Architektur schafft offene, loftartige Wohnbereiche, die sich mit klassischen Zimmern abwechseln. Neben der Energieeffizienz im Betrieb wurde auch auf die Lebensdauer, Energiebilanz und Schadstofffreiheit der Baumaterialien Wert gelegt.
Im Inneren von »Sweet Home« führt der Weg vom Entrée mit Garderobe und Gäste-Bad in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem eine langgestreckte Fensterfront den Garten zum Bestandteil des Innenraums macht. Eine Glastüre verbindet direkt mit der überdachten Gartenhalle, sodass sich das Leben bei milder Witterung wie selbstverständlich nach draussen verlagern kann.
Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt sich über eine Schiebetüre weit zum Essbereich öffnen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro oder Gästezimmer.
Im Osten des Obergeschosses liegen ein gemütliches Schlafzimmer und ein komfortables Bad. Besonders eindrucksvoll ist der bis unter den Dachfirst geöffnete Raum auf der Westseite. Eine Wand mit integrierten Schränken gliedert ihn in zwei Bereiche, die beide Zugang zur grosszügigen Terrasse über der Gartenhalle haben. Je nach Bedarf lassen sie sich als Master-Suite, Kinder- bzw. Gästezimmer oder als inspirierendes Atelier und Arbeitszimmer nutzen.
Auf der Aussenterrasse scheint man fast über der malerischen Zürichseelandschaft zu schweben. Durch die Bäume ist sogar der Uetliberg am gegenüberliegenden Seeufer zu erkennen. Im Einfamilienhaus »Sweet Home« verbinden sich Architektur, Natur und Lebensqualität auf selbstverständliche Weise.
DAS NOBILIS ESTATE-VERSPRECHEN
