Eden Roc
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!
Im malerischen Seedorf Bäch schmiegt sich das exklusive Mehrfamilienhaus mit der Luxus-Eigentumswohnung »Eden Roc« an den Hang über dem Zürichsee. Hier geniesst man eine atemberaubende Aussicht auf das Wasser und die Berge. Die Liegenschaft überrascht mit grosszügigem Grundriss und einer handverlesenen, extravaganten Ausstattung.
Das Gemeindegebiet von Wollerau ist mit einem besonders niedrigen Steuerfuss gesegnet. So haben sich verschiedene nationale und internationale Unternehmen angesiedelt, wie etwa der renommierte Sportboot-Hersteller »Pedrazzini«. Im Ortszentrum findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Supermärkte, Bäckerei, Post, Bank und diverse Restaurants.
Gleich im Süden beginnen mit Etzel und Höhronen (1229 m ü. M.) bereits die Voralpen mit sattgrünen Wiesen, Feldern und Wäldern. Wem das nicht genug ist, der erreicht schnell die Hochalpen zum Wandern, Klettern, Biken, Snowboarden und Skifahren. Gleichzeitiggelangt man in nur 20 Minuten zur Zürcher Stadtgrenze, in 30 Minuten ist man in der Handelsstadt Zug.
Steckbrief
2012
Laufend instand gehalten, Neuwertig
3451 m²
312.95 m²
24.24 m²
337.19 m²
5.5
- Entrée, Garderobenraum, Wohnen/Essen/Küche, WC, Weinkeller / Weingalerie Korridor, Waschen, Technik, Zimmer mit Ankleide und En-Suite, Masterzimmer mit WC/DU und Ankleide
- Einliegerwohnung: Zimmer mit WC/DU und Ankleide, Wohnzimmer, Terrassen zum See und seitlich mit Blick
zwei Terrassen
4 Garageneinstellplätze
- Sehr steuergünstige Seegemeinde
- Grosszügige, exklusive Raumgestaltung
- Wertvoller, luxuriöser Innenausbau
- Sehr steuergünstige Seegemeinde
- Lichtdurchflutete Bauweise
- Sehr grosse Terrasse
- Weingalerie und Weinkeller
- Nahe zu Zug und Zürich
- Verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen
- 4 Garageneinstellplätze
- Einliegerwohnung
- Traumhafte See- und Bergsicht
Die Liegenschaft auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zur
Liegenschaft zu!
AnfragenIn der Luxus-Eigentumswohnung »Eden Roc« kleiden Millionen Jahre alte Gesteine Wände, Böden, Möbel und Fassaden aus und sorgen mit ihren edlen Oberflächenstrukturen auch innerhalb der Wohnung für ein einzigartiges Naturschauspiel.
Der Hauptzugang erfolgt bequem mit dem Lift aus der Autoeinstellhalle. Gleich bei Betreten des Entrées fällt der Blick auf die geheimnisvoll illuminierte Wand aus Paonazzetto-Marmor, hinter der sich die mit Eukalyptusholz ausgekleidete Garderobe verbirgt. Auf der rechten Seite bildet ein Aquarium einen leuchtenden Blickfang. Im Gäste-WC sorgt das aus einem Block gearbeitete Waschbecken für einen besonderen Aha-Effekt. Auf der Hangseite schliesst der luxuriöse Weinkeller an.
Die grosszügige Wohnhalle, der Essbereich und die Küche bilden ein loftartiges Raumkontinuum mit viel Platz für individuelle Einrichtungsarrangements. Jenseits des Essbereichs schliesst die massgefertigte Küche an – mit einer »schwebenden« Arbeitsinsel und Frühstücksbar aus Basalt und Bronze. Das gesellige Zusammensein kann sich jederzeit auf der grossen Terrasse fortsetzen, auf der man fast über dem See zu schweben scheint.
Im geräumigen Master-Schlafzimmer bildet die freistehende Badewanne eine an eine grosse Muschel erinnernde Skulptur mit unzähligen, irisierenden Perlmuttplättchen. Das Zentrum des Ensuite-Bads wird von einem leuchtenden Kubus aus edlem Lumix-Granit eingenommen, der WC und Wellness-Dusche umschliesst.
Das opulente Ankleidezimmer besticht mit verspiegelten Schiebetüren und einer monolithischen Anrichte aus Eukalyptusholz. Eine Wand aus feinem Leder ist Aufbewahrungs- und Ausstellungsort für erlesene Accessoires. Das Gäste- bzw. Mehrzweckzimmer verfügt über Ensuite-Bad und Terrassenzugang. Schliesslich gibt es für Angestellte oder Familienmitglieder noch eine charmante Einliegerwohnung.
Von »Eden Roc« kann man wunderbar beobachten, wie sich die Farben des Himmels und des Wassers ständig verändern - je nach Tageszeit und Witterung. Mit der luxuriösen Eigentumswohnung sichert man sich einen traumhaft schönen Wohnsitz am Zürichsee.
DAS NOBILIS ESTATE-VERSPRECHEN
