»ZENITH«
8802 Kilchberg/ZH (CH)
Perfektes Zusammenspiel zwischen historischer Villa und modernem Anbau
Kilchberg bietet genau die richtige Balance zwischen Kultur und Natur, Stadt und See. Die renommierte, sehr steuergünstige Zürichseegemeinde ist vor allem wegen eines prominenten ehemaligen Einwohners bekannt, dem Schriftsteller Thomas Mann. Auch die 1848 gegründete Schokoladenfabrik Lindt & Sprüngli AG hat hier ihren Stammsitz.
Hoch über Kilchberg schmiegt sich die luxuriös ausgestattete Jahrhundertwende-Villa samt modernem Anbau, Aussenpool und Aussichtsterrasse an den Sonnenhang. Von »ZENITH« geniesst man eine atemberaubende Aussicht über den See und die Berge.
Im Zentrum von Kilchberg findet man Lebensmittelläden, Bank, Apotheke und ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten, Schulen verschiedener Altersstufen und internationale Bildungsstätten gibt es im Umfeld der Liegenschaft.
Wenn man sich nicht gerade beim Wassersport auf dem Zürichsee vergnügt, lädt das herrliche Hinterland zu spontanen Aktivitäten ein. Auf dem nahen Uetliberg geniesst man an klaren Tagen eine spektakuläre Fernsicht über den Zürichsee bis hin zu den Alpengipfeln. Und jederzeit kann man in die Betriebsamkeit der Limmatstadt eintauchen – mit Auto, Bus oder Bahn.
Steckbrief
- W2B
- 72%
- 1906
- 2016
- 1’928 m²
- ca. 752.57 m²
- ca. 88.88 m²
- ca. 841.45 m²
- 16
- Erdgeschoss: Entrée, Vorplatz mit Garderobe und WC / Lav., Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- 1. Obergeschoss: Vorplatz mit WC / Lav., Ankleide, Bad, zwei Kinderzimmer, Masterschlafzimmer
- 2. Obergeschoss: Vorplatz mit WC / Lav., Zimmer 1 mit Bad en Suite, Zimmer 2, Zimmer 3 und Bad
- Dachgeschoss: Zimmer
- Gartengeschoss: Vorraum mit Reduit, WC / Lav., Technik, Technik / Keller, Keller, Weinkeller, Entrée, Zimmer mit Bad en Suite, Waschküche, Aussenraum, Gang, Gym, Ruheraum, Dampfbad, Gästezimmer mit DU / WC / Lav., Schlafzimmer mit Bad en Suite und WC, Gang, Home Cinema, Treppenhaus mit WC / Lav., Waschküche
- Garage, Poolhaus
- Parkanlage, Terrassen, Pool
- 4 Aussenparkplätze / 3 Garageneinstellplätze
- Einzigartige Residenz
- Unverbaubare 180°-Seesicht
- Villa und Gartenanlage unter Denkmal-, bzw. Gartenschutz
- Neubau und gesamtes Untergeschoss Neubau 2016
- Einliegerwohnung
- Repräsentative Einfahrt mit Garagengebäude
- Repräsentativer Grundriss
- Luxusküchen
- Weinkeller
- Mastersuite mit Ankleide und Luxusbad
- SPA-Bereich mit Dampfbad
- Poolhaus
- Aussenpool
- Kachelofen / Cheminée
- Home Cinema
- Garagengebäude (3 Einstellplätze)
- Alarmanlage mit Kameraüberwachung im gesamten Areal
- Gebäudeautomation / Fernsteuerung
- Mulimediaanlage
- Home Cinema
- Soundsystem
- Erdsonden
- Beheizbarer Aussenpool
- Aussenbeleuchtung
- Bewässerungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Klimaanlage (in den Schlafzimmern)
- Teilweise automatisierte WC's
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Auf Anfrage
- Auf Anfrage
Das gesamte Erdgeschoss der schönen historischen Villa bildet eine herrliche Raumfolge aus Wohnsalon, Lounge sowie Ess- und Küchenbereich, während sich gegenüber die moderne, eingeschossige Wohnhalle erstreckt - mit Cheminée, Gartenküche und atemberaubender Aussicht durch die langgestreckten Fensterfronten.
Zwischen Alt- und Neubau spannt sich eine weitläufige Terrasse auf, die im Südosten in einem exponierten Aussichtspunkt gipfelt. Im darunterliegenden Sockelgeschoss befinden sich ein opulenter Spa- und Fitnessbereich, ein eindrucksvolles Home-Cinema sowie eine grosszügige Gäste-Suite.
Der grosse Wohnsalon der historischen Villa strahlt mit feinem Eichenparkett und einem originalen Kachelofen jene Eleganz aus, wie man sie nur aus der Belle Epoque kennt. Im Westen schliesst eine gemütliche Lounge an, die auch als Bibliothek, Office oder Musikzimmer dienen kann.
Der grossartige Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über die gesamte Ostseite der Villa. Hier versammelt man sich gerne zu einem köstlichen Festmahl und geniesst am feierlichen Cheminée die grandiose Aussicht. Die Küche lässt mit Arbeitsinsel und hochwertiger Ausstattung selbst für den anspruchsvollen Gourmet-Koch keine Wünsche offen.
Der opulente Master-Schlafbereich im 1.OG beeindruckt mit grosszügigem Masterschlafzimmer und Ensuitebad. Ein zusätzliches Bad mit frei stehender Wanne liegt im Südwesten. Zwei weitere Räume können als Ankleide, Office, Bibliothek oder Babyzimmer dienen. Im 2.OG der Villa liegen ein weiteres Bad sowie drei charmante Schlaf- und Kinderzimmer. Im grossen Zimmer im Osten scheint man fast über der Landschaft zu schweben
Die luxuriöse Residenz »ZENITH« wäre jedoch unvollständig ohne den parkartigen Garten und den grossen Aussenpool, der im Nordwesten einen eigenen Bereich mit Poolhaus, Dusche und WC bildet.
Auf der grossen Aussichtsterrasse kann man besonders gut dem faszinierenden Schauspiel der Zürichsee-Landschaft huldigen, die sich mit den Tages- und Jahreszeiten in immer neuem Licht präsentiert. Mit »ZENITH« hat man ein traumhaftes Refugium in Seenähe gefunden – und residiert gleichzeitig in direkter Nachbarschaft der Weltstadt Zürich.
