Cha Charin
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!
Ein Haus wie aus dem Bilderbuch – in einem der schönsten Dörfer des Domleschg
Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im »Obstgartens Graubündens« gedeihen, durch die Bergmassive der Bündner Alpen vor rauer Witterung geschützt, 120 Apfel- und 30 Birnensorten.
An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.
In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – »Cha Charin«. Dorfladen, Post, Bushaltestelle, Primarschule und Gemeindeverwaltung liegen gleich nebenan. Im Kontrast zu Scharans geniesst man im nahen Thusis, dem wirtschaftlichen Zentrum der Talschaft, eine fast städtische Betriebsamkeit. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Spital sowie kulturelle Angebote.
Scharans liegt sehr verkehrsgünstig an einer der schnellsten Alpenquerungen durch das San-Bernardino-Tunnel. In Richtung Norden gelangt man in kurzer Zeit in die betriebsame Kantonshauptstadt Chur, im Süden und Osten rücken St. Moritz und das sonnenverwöhnte Tessin ganz nahe. Die Weltstadt Zürich liegt nur 90 Minuten entfernt.
Die grandiose Bergwelt Graubündens bietet nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten: Wandern auf dem Burgenweg Domleschg oder der ViaSpluga; Biken, Klettern, Golfen und Baden im Sommer, Skifahren, Langlaufen und Snowboarden im Winter. Kleine, familienfreundliche Skigebiete liegen in unmittelbarer Nähe, die grossen Skiarenen Laax und Lenzerheide sind ebenfalls nicht weit. Kulinarisch reicht das Angebot von urigen Landbeizen bis zur Spitzenküche, wie im Schloss Schauenstein in Fürstenau.
Steckbrief
ca. 1850
2022
- Bündnerhaus mit Terrasse: 110 m2
- Garten mit Parkplätzen: 42 m2
- Total: 152.0 m2
ca. 170.25 m2
(Technik) ca. 4.9 m2
ca. 175.15 m2
7.5
- Sousparterre: Dusche/Lav./Waschmaschine & Trockner,
WC + Lav. - Hochparterre: Treppenaufgang, separate Küche mit Laube, offenes Esszimmer und separates Wohnzimmer
- Obergeschoss: Bad: Dusche/WC/Doppellavabo und Badewanne, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Laube
- Dachgeschoss: Treppenaufgang, Dusche/WC/Lav., zwei
Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon
3 Balkone, 1 grosse Terrasse, Garten
2 Aussenparkplätze
- Grosszügiger Grundriss
- Bewilligung zum Zweitwohnsitz
- Familientauglich
- Einliegerwohnung
- 3 Balkone
- 1 Terrasse
- Aussenplatz mit Andeergranitboden
- Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet
- Einbauküche
- San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit
- Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett
- Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern
- Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern
- Zentrale Lage
- Dorfladen in Gehdistanz
Die Liegenschaft auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

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Anfragen

Das historische Wohnhaus wurde 2022 mit grosser Sorgfalt renoviert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Dabei blieb die ursprüngliche Bausubstanz erhalten und wurde mit hochwertigen, massgefertigten Holzeinbauten ergänzt – eine geschmackvolle, einzigartige Wohnatmosphäre ist entstanden. Von den oberen Geschossen öffnen sich spektakuläre Ausblicke auf das Dorf und die schneebedeckten Alpengipfel.
Das Eingangsgeschoss mit Gästezimmer, Bad und separatem WC eignet sich auch als Büro oder Einliegerbereich. Im Hochparterre bilden die an Bürger- und Bauernstuben erinnernde, gemütliche Wohnstube, der geräumige Essbereich und die moderne Küche das kommunikative Zentrum von »Cha Charin«, in dem man sich gerne gemeinsam entspannt. Eine mehrgeschossige Laube und ein Gartenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie.
Im Obergeschoss gibt es weitere flexibel nutzbare Wohn- und Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Bad. Unter dem Dach liegen neben einem Kinder- oder Gästezimmer das stimmungsvolle Master-Schlafzimmer mit Ensuitebad und einem Aussichtsbalkon, auf dem man fast über der Talschaft zu schweben scheint.
»Cha Charin« verbindet modernes Wohnen mit dem Charme eines historischen Dorfhauses – ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig auf Komfort und zeitgemässe Ausstattung nicht verzichten möchten.








