Frohburg
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!
Urban wohnen zwischen Innenstadt und Zürichberg
Im Osten des gesuchten 8006 Zürich wohnt man nur einen Katzensprung von den Wäldern des Zürichbergs entfernt. Gepflegte Wohnstrassen, moderne Architektur und repräsentative Jugendstilvillen prägen das Quartier. Gleichzeitig ist die Innenstadt schnell erreichbar: Vom nahen Rigiplatz gelangt man mit der Tram in wenigen Minuten in die Altstadt, zum Hauptbahnhof, zur Bahnhofstrasse und nach Zürich-West. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen zusammen mit den nahegelegenen Hochschulen für eine lebendige Atmosphäre.
In diesem privilegierten Umfeld erstreckt sich die elegante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung »Frohburg« in einem 2014 erbauten, von gus wüstemann architects entworfenen modernen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude fügt sich mit seiner anspruchsvollen, skulpturalen Architektur selbstbewusst in das grüne Quartier ein. Die hangbedingt erhöhte Wohnung liegt zwei Geschosse über dem Niveau der Wohnstrasse und bietet dadurch viel Privatsphäre. Lift, Einstellhalle und eine Bodenheizung über Erdsonde sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Architektur basiert auf einer H-förmigen Grundfigur: Die massiven seitlichen Gebäudeschenkel nehmen Küche, Bäder sowie die klassisch geschnittenen Schlafzimmer auf, während sich dazwischen die grosszügige, loftartige Wohnhalle aufspannt. Langgezogene Glasfronten öffnen den Raum nach Westen und Osten und lassen Wohnhalle, Loggia und begrünten Patio ineinanderfliessen. Die rund einen halben Meter starken Sichtbetonwände verleihen dem Haus den Charakter einer bewohnbaren Skulptur.
Steckbrief
2014
Aufwändige Renovation im Jahr 2022
ca. 132 m2
ca. 10 m2 (Kellerabteil)
ca. 142 m2
3.5
Garten / Patio und Terrasse
1 Garageneinstellplatz, 1 Besucherparkplatz zur Mitbenutzung
- Gehobene und ruhige Wohnlage am Zürichberg
- Exklusive Architektur
- Separater Wohnungseingang mit direktem Liftzugang von der Garage
- Grosszügiger Grundriss
- Aufwendig renoviert
- Nachhaltige Beheizung mittels Erdwärme
- Skyframe Fenster (vollständig öffenbar)
- Grosszügiges Badezimmer; eine zweite Dusche ist bereits vorhanden und kann mit geringem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden.
- Terrasse und privater Garten (Patio)
- Garageneinstellplatz mit Vorbereitung Elektrolademöglichkeit
- Alarmanlage mit Bewegungs- und Kontaktmelder
- Bestens geeignet für Singles oder Paare
Die Liegenschaft auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zur
Liegenschaft zu!
AnfragenSeit 2022 wurde die elegante Wohnung sorgfältig renoviert und hochwertig weiterentwickelt. Massgefertigte Schreinerarbeiten, Einbauschränke und semitransparente Leuchtwände ergänzen den Sichtbeton mit warmen, natürlichen Materialien. Ein durchdachtes System aus Insektenschutz und Vorhängen ergänzt die Wohnung; im Schlafzimmer besteht zudem eine Verdunkelungsmöglichkeit. Die Loggia wurde mit grossen Pflanztrögen ausgestattet und die Bepflanzung im Patio ergänzt; der Garagenstellplatz ist für E-Mobilität vorbereitet.
Die weitläufige Wohnhalle bildet zusammen mit der seitlich eingelassenen, offenen Küche mit Frühstücksbar das Herzstück von »Frohburg«. Eine integrierte Sitzstufe nimmt den Höhenunterschied zum geschützten Patio im Osten auf und gliedert den Raum auf subtile Weise. Bei schönem Wetter erweitert sich das Wohnen wie selbstverständlich auf die begrünte Gartenterrasse des Patios. Die Loggia im Westen eröffnet dagegen eindrucksvolle Ausblicke über das Stadtquartier bis hin zum Uetliberg.
Die grosszügige Master-Suite verfügt über zahlreiche Einbauschränke, einen separierten Lounge- oder Ankleidebereich und ein komfortables Bad. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine zweite Dusche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden.
Direkt vor der Haustüre kann man jederzeit spontane Spaziergänge auf den Zürichberg unternehmen, wo man eine spektakuläre Fernsicht über die Limmatstadt, den Zürichsee und die Alpen geniesst. Im Sommer erreicht man schnell die Flussbäder Oberer und Unterer Letten an der Limmat; Zürich-West bietet Kultur, Gastronomie und Kreativität. »Frohburg« verbindet urbanes Leben, lebendige Natur und anspruchsvolle Architektur – ein wunderbarer Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohnlagen Zürichs.
DAS NOBILIS ESTATE-VERSPRECHEN
