Le Prince

Wohn- und Geschäftshaus direkt am Rhein
4051 Basel / BS
No items found.
No items found.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!

»Le Prince« – ein Schmuckstück im Zentrum von Basel

Wer einmal die Basler Altstadt mit dem hoch über dem Rhein thronenden Münster gesehen hat, vergisst diesen Anblick nie wieder. Entlang des südlichen Rheinufers reihen sich historische Gebäude aus Mittelalter, Belle Époque und Moderne eindrucksvoll aneinander, aus denen das das traditionsreiche »Grand Hotel Les Trois Rois« besonders hervorsticht.

Ganz in der Nähe des Hotels erhebt sich das historische Wohn- und Geschäftshaus »Le Prince«. Das Eckhaus liegt an einem Treppenaufgang, der die Promenade am Fluss mit der Stadtstrasse verbindet und eine kleine Zäsur in der Häuserfront bildet. Die Wegeverbindung erweitert sich zu einem idyllischen Stadtplatz, der vom Wasserspiel des St. Urbansbrunnens belebt wird.

Das um das Jahr 1340 erbaute und bis heute aufwendig gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint alles, was der faszinierende Ort am Fluss hergibt: Im Erd- und Gartengeschoss befinden sich stilvoll ausgebaute Gewerberäume mit direktem Bezug zum Brunnenplatz und zum Rhein. Die oberen Geschosse beherbergen eine grosszügige 8-Zimmerwohnung mit spektakulären Ausblicken auf den Fluss und die Stadtlandschaft.

Der Rhein bildet den Mittelpunkt des städtischen Lebens von Basel. Die Uferpromenaden laden zum Flanieren, Verweilen und Geniessen ein – kurze Wege und eine hohe Lebensqualität sind die Belohnung. Als  bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum der Schweiz wartet die Stadt mit zahlreichen internationalen Unternehmen, renommierten Forschungsinstitutionen und einer lebendigen Kulturszene auf. Weltbekannte Museen, Theater und Events unterstreichen die kosmopolitische Ausstrahlung – allen voran die »Art Basel«.

Steckbrief

Steuerfluss
Wertquote
Baujahr
  • 1340
  • 1870 grosser Umbau
Renovation

Wohnung:

  • 1990 Ausbau neu
  • 2019 Kanalisationssanierung, Div. Sanitärleitungen
  • 2021 Mitarbeiten (Wand und Decke) im ganzen Haus, Verputz Innenwände

Gewerberäume:

  • 2017 – 2019 Renovationen
Baupotential
Denkmalschutz

Objekt im Denkmalverzeichnis

Grundstücksfläche

168 m2

Bauzone / Wohnzone
Stadt- und Dorfbild-Schutzzone
Wohnfläche
Nutzfläche
Wohn- und nutzfläche

Wohnung:

  • Wohnfläche: ca. 205.5 m2
  • Nutzfläche: ca. 34.5 m2

Gewerberäume:

  • Gewerbefläche: ca. 150.5 m2
  • Nebennutzfläche: ca. 20.3 m2

Total:

  • Wohn-/ Gewerbefläche: ca. 356 m2
  • Nutz-/ Nebennutzfläche: ca. 54.8 m2
Gebäudevolumen
Zimmer
  • Wohnung: 8
  • Gewerberäume: 6.5
Etage
Raumkonzept
Aussenräume

Garten, Terrasse und Sitzbereich

Parkplatz
Besonderheiten
  • Direkt am Rhein gelegen
  • In der unmittelbaren Nachbarschaft zum Hotel »Les Trois Rois«
  • Im Herzen der Basler Altstadt
  • Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse zum Rhein
  • Gewerbefläche auf drei Etagen: Bar, Restaurant, Ladenlokal
  • Kleines Gärtchen am Rhein
  • Im Denkmalverzeichnis
Technik
Heizart
Gasheizung
Verkaufspreis
Auf Anfrage
Bezugstermin
Auf Anfrage

Die Liegenschaft auf einen Blick

Facts & Figures (PDF)

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

David
Hauptmann

Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zur
Liegenschaft zu!

Anfragen

Die Lage von »Le Prince« im Herzen der Basler Altstadt garantiert eine hohe Passantenfrequenz – nur wenige Schritte von der Schiffslände, der Mittleren Brücke und zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt. Schon seit 1448 besteht an dieser Stelle ein Brunnen, der dem heiligen Urban, dem Schutzpatron der Weinbauern, gewidmet ist.

Die derzeitige Nutzung der Gewerberäume als Vinothek und Weinbar nimmt thematisch Bezug auf den St. Urbansbrunnen. Grosszügige Schaufenster unterstützen die Bespielung der Aussenbereiche. Erd- und Gartengeschoss wurden mit edlen Materialien, massgefertigten Einbauten und einem stimmigen Beleuchtungskonzept hochwertig ausgebaut.. In beiden Geschossen gibt es stimmungsvolle Gasträume mit Blick auf den Rhein, ergänzt durch eine aussichtsreiche Gartenterrasse. Durch die Nutzung der unteren Rheinpromenade wird zusätzliche Laufkundschaft angesprochen.

Über der markanten Eingangstüre zur 8-Zimmerwohnung von »Le Prince« prangt eine stolze Löwenskulptur. Herzstück der Wohnung in den Obergeschossen ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer zum Rhein orientierten Fensterreihe. Darüber hinaus bieten zahlreiche Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer sowie ein komfortables Master-Schlafzimmer mit En-suite-Bad vielfältige Belegungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss setzt der grandiose, sich bis unter den First öffnende Wohnraum mit grosser Dachterrasse dem Wohn- und Geschäftshaus buchstäblich die Krone auf. Von hier bieten sich spektakuläre Ausblicke über die Stadt und den Fluss bis hin zu den bewaldeten Höhen des Schwarzwalds. »Le Prince« ist ein würdiger Anwärter auf den schönsten Wohnort am Rhein.

DAS NOBILIS ESTATE-VERSPRECHEN

Bei uns finden Sie einmalige, ausgewählte Liegenschaften.
Unser erfahrenes Team bietet Full-Service rund um die Immobilie.
Wir beraten Sie kompetent und kreativ, ehrlich und persönlich.
Als Ihr loyaler Partner agieren wir diskret und sensibel.
Wir stellen unser nationales und internationales Netzwerk in Ihren Dienst.